152 不谐之音(一更)
从双方激烈的言辞交锋中,萧世离隐约听出杜月并不同意迁址,而另外一方则不断抬高赔偿的价码,但随着杜月一次次的摇头,几个人都有些坐不住了,那个叫**ith的老外,更是脸都变得通红了起来,对着几人不时地耸肩摇头,做出无奈的手势。
“砰!”对方的人里,一个大约五十岁左右的男人忽然站起来,砰得一巴掌拍在了桌子上,“杜小姐,你简直是不可理喻,这个计划明明对我们双方都有利,你却要一意反对,还搬出一些细枝末节的理由来作为借口,这样的话,我看我们也不用浪费时间,直接让政府跟你们谈就行了。”
这边萧世离也霍然站了起来,隔着桌子瞪着对方,杜月并不生气,仍然有礼貌地说,“好的,我们这边也会请人出面和政府接洽的,如果是依照国家的合法规定,那我们当然没有意见,**ith先生,我对您的合作态度表示感谢,但这件事情上,我们会坚持自己的原则。”说着从座位上站了起来。
“杜小姐……”**ith摇了摇头,旁边两个人也站起来想说点什么,但杜月已经转身向门口走去,萧世离跟在她身后,回头看了那个五十多岁的中年人一眼,发现对方的目光死死盯在杜月的背影上,其中隐隐闪过一丝怨恨的神色。
回去的路上,萧世离忍不住问道,“杜总,刚才你们谈的是项目是关于什么的啊?”他虽然听到了一些,但终归是一知半解,此刻不禁好奇想知道。
杜月望着窗外,淡淡道,“刚才和我们谈判的,是腾龙地产公司的人。我们公司在北区八盘岭一带,有两家店面,腾龙地产想开发八盘岭一带的地皮,所以想要我们公司那两家店迁址。”这时不是在正式场合下,她的语气也变得随意平和了下来。
“哦。”萧世离点了点头,对方一说腾龙地产,他就知道了,腾龙地产是j市最大的一家地产公司,j市几乎有一半的楼盘,都是属于腾龙地产名下的,不过腾龙公司的业务目前仅限于j市,虽然在全省内的影响力没有杜氏集团那么大,实力却和杜氏集团不相上下,而且仅仅就j市而言,腾龙地产的势力绝对要大得多。
杜月刚刚才和人激烈辩论了一个多小时,本不想多说话,也许是想让萧世离多学点东西,便又开口道,“那个外国人,**ith先生,就是这次对八盘岭进行开发的投资方,听说**ith先生的公司想在八盘岭建造一所超大型的娱乐基地,而腾龙地产是他们的合作方,我们在八盘岭虽然只有两家店,但相隔的位置,却正好把八盘岭的整块面积都封住了,对方想要大范围施工,就必须先过我们这一关,公司里有资料,你回去以后可以看看。”
不用看了,八盘岭一带的地况萧世离比谁都清楚,他外婆家以前就住在八盘岭,八盘岭在城市的最北端,已经几乎出了j市,但规划上还是属于j市范围内。那个地方除了他外婆原来住的那一块可以作为地皮开发外,其余四面全都是被高速公路所围绕,可以想象老外的娱乐城要想不跨过杜氏集团的产业,就只有把房子建到高速公路上去了。
“对方开的什么条件?”萧世离第一次接触商战,一是感到新鲜有趣,二是他本来就是工于心计之人,不知不觉就进入了角色。
“每平方米20000美金的转让金,另外腾龙地产在以后任何与杜氏集团的合作中,都将给予我们10(百分号)的让利。”
萧世离暗暗咂了咂舌,这样的条件的确已经很优厚了,先不说光一家店面的转让金就高达2000多万美金,后面一条更是动辄就是上千万的回馈,如此的诱人条件,杜月竟然还是拒绝了对方,他有些想不通,区区两家店面迁址,对杜氏集团的影响也应该不会很大才对,可以说仅仅是对方给出的补偿,都要远远超过这两家店一年的营业额。
萧世离皱了皱眉,忽然眼睛一亮,原来如此!杜月从后视镜里看到他表情蓦然发生了变化,微微一笑,“你想到什么了?”
萧世离沉吟了一下,“杜总您之所以拒绝对方,不是因为店面迁址的原因,而是老外的娱乐城一旦入驻j市,势必会对杜氏集团旗下的生意早成影响,所以您在意的不是迁址,其实是想用这种方法,抵制对方的入驻。”他之所以突然想到,是因为娱乐城这三个字,杜氏集团在j市的分部,恰好也是统管娱乐这一块的。
杜月眼中露出几分赞许的目光,“你能想到这一点,已经不错了。”眉梢一沉,脸上又微微现出几分忧色,“不过这样做的结果也只是暂时的,最多只能对他们造成一些困扰而已。”
萧世离想了想,“问题是出于政府那边吗?”这不是他猜的,对方在谈判桌上已经明说了出来。
杜月点点头,“如果新的娱乐城能给j市创造更多的利润,政府一定会支持他们这么做的。”
萧世离心道,不过以杜氏集团的h省的势力和影响力,j市政府想必也不敢轻易得罪,对方的话虽然没错,但也有一大半是出言恫吓,政府所做的多半只是介入双方谈判,在中间进行调解,只要不是硬性下达的规定,也许就有斡旋的机会。
这时他忽然想到一件事,眉头一皱,“今天参加这次谈判的,都是老外公司和腾龙地产的代表吗?”
“当然了,为什么问这个?”杜月有些奇怪,随即也想到了什么,“可能……也不完全是……”
萧世离想起那个拍桌子站起的中年男人,谈判桌上双方在激烈辩论中,情绪不免会升温,偶尔的大声和措词尖锐都是正常的,但此人言谈举止都颇为粗鲁,话音中大有威胁的味道,那一拍桌子用力也是极大,似乎根本不懂得谈判的规则,萧世离的印象里,此人在整场讨论中都没有发言,不知为何到了最后却暴然发怒,而且他忘不了离开时那人最后看杜月的眼神,身为黑道老大,同样的眼神他可是见得太多了。
“我也不确定。”只听杜月道,“腾龙地产的人我虽然不可能每个都认识,但至少今天与会的几名高层都是见过的,除了那个人之外……”
萧世离暂且放下这件事,问道,“杜总,现在是送您回公司,还是直接送您回家?”
“回家吧,我累了,想要睡一会儿。”杜月抚了抚额头,微微闭上了眼睛……
(一更有点晚了,呵呵,今天星期六,也许刚好赶上各位的起床时间,咱也开工了!)
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“砰!”对方的人里,一个大约五十岁左右的男人忽然站起来,砰得一巴掌拍在了桌子上,“杜小姐,你简直是不可理喻,这个计划明明对我们双方都有利,你却要一意反对,还搬出一些细枝末节的理由来作为借口,这样的话,我看我们也不用浪费时间,直接让政府跟你们谈就行了。”
这边萧世离也霍然站了起来,隔着桌子瞪着对方,杜月并不生气,仍然有礼貌地说,“好的,我们这边也会请人出面和政府接洽的,如果是依照国家的合法规定,那我们当然没有意见,**ith先生,我对您的合作态度表示感谢,但这件事情上,我们会坚持自己的原则。”说着从座位上站了起来。
“杜小姐……”**ith摇了摇头,旁边两个人也站起来想说点什么,但杜月已经转身向门口走去,萧世离跟在她身后,回头看了那个五十多岁的中年人一眼,发现对方的目光死死盯在杜月的背影上,其中隐隐闪过一丝怨恨的神色。
回去的路上,萧世离忍不住问道,“杜总,刚才你们谈的是项目是关于什么的啊?”他虽然听到了一些,但终归是一知半解,此刻不禁好奇想知道。
杜月望着窗外,淡淡道,“刚才和我们谈判的,是腾龙地产公司的人。我们公司在北区八盘岭一带,有两家店面,腾龙地产想开发八盘岭一带的地皮,所以想要我们公司那两家店迁址。”这时不是在正式场合下,她的语气也变得随意平和了下来。
“哦。”萧世离点了点头,对方一说腾龙地产,他就知道了,腾龙地产是j市最大的一家地产公司,j市几乎有一半的楼盘,都是属于腾龙地产名下的,不过腾龙公司的业务目前仅限于j市,虽然在全省内的影响力没有杜氏集团那么大,实力却和杜氏集团不相上下,而且仅仅就j市而言,腾龙地产的势力绝对要大得多。
杜月刚刚才和人激烈辩论了一个多小时,本不想多说话,也许是想让萧世离多学点东西,便又开口道,“那个外国人,**ith先生,就是这次对八盘岭进行开发的投资方,听说**ith先生的公司想在八盘岭建造一所超大型的娱乐基地,而腾龙地产是他们的合作方,我们在八盘岭虽然只有两家店,但相隔的位置,却正好把八盘岭的整块面积都封住了,对方想要大范围施工,就必须先过我们这一关,公司里有资料,你回去以后可以看看。”
不用看了,八盘岭一带的地况萧世离比谁都清楚,他外婆家以前就住在八盘岭,八盘岭在城市的最北端,已经几乎出了j市,但规划上还是属于j市范围内。那个地方除了他外婆原来住的那一块可以作为地皮开发外,其余四面全都是被高速公路所围绕,可以想象老外的娱乐城要想不跨过杜氏集团的产业,就只有把房子建到高速公路上去了。
“对方开的什么条件?”萧世离第一次接触商战,一是感到新鲜有趣,二是他本来就是工于心计之人,不知不觉就进入了角色。
“每平方米20000美金的转让金,另外腾龙地产在以后任何与杜氏集团的合作中,都将给予我们10(百分号)的让利。”
萧世离暗暗咂了咂舌,这样的条件的确已经很优厚了,先不说光一家店面的转让金就高达2000多万美金,后面一条更是动辄就是上千万的回馈,如此的诱人条件,杜月竟然还是拒绝了对方,他有些想不通,区区两家店面迁址,对杜氏集团的影响也应该不会很大才对,可以说仅仅是对方给出的补偿,都要远远超过这两家店一年的营业额。
萧世离皱了皱眉,忽然眼睛一亮,原来如此!杜月从后视镜里看到他表情蓦然发生了变化,微微一笑,“你想到什么了?”
萧世离沉吟了一下,“杜总您之所以拒绝对方,不是因为店面迁址的原因,而是老外的娱乐城一旦入驻j市,势必会对杜氏集团旗下的生意早成影响,所以您在意的不是迁址,其实是想用这种方法,抵制对方的入驻。”他之所以突然想到,是因为娱乐城这三个字,杜氏集团在j市的分部,恰好也是统管娱乐这一块的。
杜月眼中露出几分赞许的目光,“你能想到这一点,已经不错了。”眉梢一沉,脸上又微微现出几分忧色,“不过这样做的结果也只是暂时的,最多只能对他们造成一些困扰而已。”
萧世离想了想,“问题是出于政府那边吗?”这不是他猜的,对方在谈判桌上已经明说了出来。
杜月点点头,“如果新的娱乐城能给j市创造更多的利润,政府一定会支持他们这么做的。”
萧世离心道,不过以杜氏集团的h省的势力和影响力,j市政府想必也不敢轻易得罪,对方的话虽然没错,但也有一大半是出言恫吓,政府所做的多半只是介入双方谈判,在中间进行调解,只要不是硬性下达的规定,也许就有斡旋的机会。
这时他忽然想到一件事,眉头一皱,“今天参加这次谈判的,都是老外公司和腾龙地产的代表吗?”
“当然了,为什么问这个?”杜月有些奇怪,随即也想到了什么,“可能……也不完全是……”
萧世离想起那个拍桌子站起的中年男人,谈判桌上双方在激烈辩论中,情绪不免会升温,偶尔的大声和措词尖锐都是正常的,但此人言谈举止都颇为粗鲁,话音中大有威胁的味道,那一拍桌子用力也是极大,似乎根本不懂得谈判的规则,萧世离的印象里,此人在整场讨论中都没有发言,不知为何到了最后却暴然发怒,而且他忘不了离开时那人最后看杜月的眼神,身为黑道老大,同样的眼神他可是见得太多了。
“我也不确定。”只听杜月道,“腾龙地产的人我虽然不可能每个都认识,但至少今天与会的几名高层都是见过的,除了那个人之外……”
萧世离暂且放下这件事,问道,“杜总,现在是送您回公司,还是直接送您回家?”
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