第375章 整合酒店
因为回应侠愿意接受谢浩远个人对丽霞的投资,所以,王钟沧便约了他与谢浩远下周二的时候,三家一起商谈各方的出资占股调整比例。
等神清气爽地离开丽霞,还在路上的时候,王钟沧便拨通了江回峰的电话。
“浩远也打算私人投钱?”江回峰有些讶异,但很快就轻笑起来:“这样也行,而且对我们还有一个更大的好处。”
王钟沧也轻笑起来:“你是说浩远的港人身份对吧?我们富耀与丽霞合资,丽霞依然只能算是国内民营。但如果浩远加进来,就属于外商合资,市里会有一定的优惠政策和税收减免。”
“对!”江回峰很肯定地道:“本来丽霞就不是我们控股,所以,胡董他们应该不会反对。这样,我们周一再开个简单的碰头会,统一一下参股的最低比例,您看呢?”
“我也是这个意思。”王钟沧欣然点头:“大家统一意见,算一算哪一种对我们最有利。我现在就打电话给苏琳,让她通知下其他的董事。”
……
周一这场例会自然是开得挺顺利,毕竟不是别人想直接入股富耀。
所有董事们的意向,还是让回应侠让出一部分股权给谢浩远。当然,如果回应侠希望富耀能够让出一小部分的话,也不是不行,但这是比较下等的做法。
“谢浩远本身的钱并不算多,也就是这两个月来,因为和王董的关系密切,所以他在谢氏集团里的地位才显著提升。我个人估计,他能动用的私产,也就是一亿打顶了!”江回峰沉声道:“这一位的重点还是在影视业的经营上,所以,丽霞让他小打小闹地沾点光也没关系。
“那我明天上午就再跑一趟丽霞,和他俩签好改股协议。”王钟沧淡淡地道:“早点调整,早点扩大改建规模。”
孙董和胡董同时乐呵呵的:“那就有劳董事长再辛苦辛苦了!”
就在苏琳准备宣布散会时,江回峰突然手机一响,一看,他的脸色有些古怪,随后敲了敲桌子:“呃,等等,既然大家都在这里,那临时还有件事,大家商量一下吧!鼎盛准备出售他们在圳福的一家四星级酒店,不过要价比较高,我有几个朋友有心拿下,但资金不太够。”
正准备起身的胡增跃马上好奇地问:“鼎盛在我们圳福的四星级酒店,好像就是祥庭大酒店吧?离我们这里有三公里远。”
“对!”江回峰很肯定地道:“前年才装修的,本来是准备申请今年上五星,后来因为出了这样那样的事,搁置了。说起来,他们的装修标准是已经够五星了,内部装潢比我们富庭还要微微新一些。”
“不过,我们富耀之前放话说过不再对外投资了,而且现在的现金也预留不多了,所以,我才问问大家,是以富耀的名义,还是以其他子公司的名义去看看。”
“他那个地段可比我们富庭要稍稍差一些。”孙董立刻道:“如果有其他子公司感兴趣,就让子公司出面去看看喽。我们现在要着重搞富庭。”
“我支持孙董的意见。祥庭若是真上了五星,对我们富庭的生意肯定有影响,我们内部不能搞这种竞争。”胡增跃也马上道:“让子公司去看一看,不会影响我们总公司的现金流。”
江回峰再看向王钟沧:“其实我们可以搞一个连锁嘛!富庭占地比祥庭大一些,可以升格为豪华型五星级。祥庭就搞成内部稍低一个档次的商务型五星级,这样就算是有竞争,但不管是哪家的客源,最后还是落入我们的腰包。”
“这样也可以。”齐恒昌立刻赞同:“我们现在在酒店业布局的都是五星级酒店。在京城的是豪华型,在省城的是奢侈型。在我们圳福市大本营,可以搞一个豪华型,一个商务型。富庭的面积比较大,步子可以迈得再大一点,升档为豪华;祥庭则争取上五星,做最基本的商务。”
“可是这样一来,资金就有些紧张。”孙董和胡增跃马上反对了:“江董您的朋友一般都财大气粗,都嫌资金不够,我们富耀现在四处开花,资金更加艰难了。”
江回峰嘿嘿一笑,看王钟沧:“王董您的意思呢?您知道祥庭吧?”
“路过,看到过!”王钟沧点头:“祥庭当初是为了和我们富庭进行竞争吧?”
“是啊!”江回峰感慨地道:“为了抢我们富庭的生意,龙擎日在这祥庭酒店还是费了不少心血的。也就是他们起步较晚,所以占地没有富庭大,但内部的酒店装潢是比较新的、也比较时尚的,我虽然没有住过,但我几个老朋友都说,和锦江酒店集团旗下的丽枫是差不多的档次。”
“丽枫在中档酒店里,算是不错的,房间比吉啡要稍大一点点,一般小资女都爱去。”苏琳突然开口:“我有个堂妹就是锦江集团的会员,住过几次丽枫和吉啡、凯里亚德、宜尚等,说是比较起来,丽枫又实惠又舒服。宜尚虽然也不错,但价钱稍稍高了一点点。”
王钟沧挑眉:“你呢?住过哪些酒店?”
“我当然是能住我们富耀的就住,没有的就去住宜尚了,其实也就贵个几十元而已。”苏琳笑嘻嘻地道:“我喜欢宜尚的香气和他们的床。”
齐恒昌思索一阵,敲了敲桌子,提出自己的意见。
“不过现在集团总部对外投资的项目确实是太多了,我建议,将富庭酒店改为富庭酒店连锁公司,整合京城与魔都、省城、山城的几家五星级酒店之后,再收购这家祥庭。”
“之前我们对酒店的投资一直是独立的,但也是全资的。现在可以把它们都分割出来,统一管理,再实行会员制,全国通用。”
“我们在国外也有几家四星级和五星级酒店,同样是独资,要不要也分割出来,加入统一管理?”这回胡增跃倒是没有唱反调,反而饶有兴趣地问。
“我认为有必要统一。”齐恒昌正色道:“而且之前,已经有两家全球连锁的酒店管理公司来找过我,我个人觉得,酒店业在经历了曾经的消费限令之后,又开始复苏了,所以我们富耀完全可以自己打造一个酒店品牌。”
胡增跃与孙董、始终没有发言的林夫人互相看看之后,胡增跃迟疑地道:“整合酒店,也需要时间吧?鼎盛既然打算出售祥庭,能等得起?”
“我们的整合才是主要目标,而且我们也只需要一个月左右的整合时间。如果鼎盛愿意等,只要我们的价格有竞争性,他不会在乎多等这一个月。”齐恒昌很是自信地道,再看向江回峰:“江董,您不妨先对外透露一下口风吧!”
王钟沧这才笑道:“看来你们是达成协议了?那就先按齐总所说的去做吧。现在,散会。”
……
散会过后,江回峰却捧着他的大红袍又来到了王钟沧的财务办公室。
“您想让富耀出面,向我私人低息拆借5亿来扩展富庭的地盘?把原有的写字楼改为附属会所?”听了江回峰的提议,王钟沧有些意动。
“您反正有钱,又是我们的董事长,这种私人拆借也不过是左手转右手。富庭的地段好,占地也大,唯一的缺点就是因为建成较早,现在好些客房的装潢有些过时,需要更新换代了。10月份您要在这里大婚,来参加的富豪肯定不少,咱们抓紧时间装修,整一个豪华会所出来,说不定到时还能再赚一波。两个月的时间,只要装修的人手足够,差不多了。”
王钟沧目光微闪,突然笑了起来:“江董,是不是力活建筑的霍总找你说了什么?”
“嘿嘿……”江回峰狡猾地笑了起来:“力活的装修质量不错,但环丰和您那位同学的装修公司,口碑也不错啊!现在先让他们磨合磨合,以后您那天医生物科技公司的厂房在装修时,他们的经验也就更加丰富了,对吧?”
“现在富庭的改建确实是力活建筑在搞,但如果要加快进度,加大改建的力度,力活建筑一家就有点吃不下。三方合作,他们高兴,您也高兴嘛!何况,对您来说,5亿根本不算钱,对吧?”
好吧,王钟沧觉得江回峰很会算计:“江董,您也可以拆借啊!”
“我占的股份可比您少多了。再说,我也无法一下子拿出5亿的现金流来,顶多就3亿。”江回峰有些悻悻地一摊手:“不瞒您说,您没来公司之前,我还投资了其他的公司,目前还没有收回款。”
这个王钟沧相信,公司里的其他董事不可能就只搞富耀一家公司的投资。
“行吧!我个人在钱方面是没有问题了,不过,这事您得让齐总出面来找我,毕竟他分管投资金融部,拆借也得他来申请。”王钟沧很快就给了回复。
不到半小时,齐恒昌拎着一个文件夹来了他的办公室。
“其实,全球酒店连锁管理这个概念,你应该早就有了想法,只是到今天才正式提出来,对吧?”王钟沧直接地问齐恒昌。
齐恒昌有些不好意思地笑笑:“是的!不过以前是不太确定,毕竟我们天朝的国情不一样,过去几年里,陆续有不少高端奢侈品牌店关了门,我很担心走高端酒店会不会没客源。”
“不过,从去年开始,不少国际酒店连锁管理公司就在全国各一线城市拿房,不断出现一些中端的连锁酒店,我就觉得,随着人口的增长和一线城市白领、金领层次的工作压力的增加,他们很需要一个安静而舒服的居住环境来帮忙着减压,但单纯的SPA,因为技师水平的不规范,已无法满足他们的需求。所以,我认为,高中端酒店的消费会再度冒头。”
“老一辈的人或许还想着在家里做饭,节省开销,但中青年已倾向于去高档酒店里包房,还有打牌。我们国家的公务员多,以后退休的公务员会越来越多,这个市场其实和邮轮市场都是同一类型的。”
“正好我们富耀旗下有数家五星级,我们完全可以将它们分个档次出来,整合后一起推向市场,吸引有消费能力的回头客。”
“不过,我还在等下面的调查公司反馈信息,所以一直没有提出来,若不是今天鼎盛打算出售祥庭,我可能要再过两周,才会提出这个计划。”
王钟沧微微点头:“我也认同你的想法。虽然我已经有了豪华别墅,但我有事没事,还是喜欢去外面的星级酒店度度假。富庭既然还有上升的空间,那我们就给他一次提升的机会。你这两天写个计划书给我,让投资金融部打个拆借的合同,我就打钱!”
齐恒昌顿时展颜一笑:“董事长,您花起钱来可真痛快!”
“这是投资,不是花钱,有利息的!”王钟沧笑道:“再说,左手过右手还能有利息,这么轻松的投资,我干嘛不做?”
别说5亿了,就是50亿,王钟沧也不在乎。
……
既然决定加大对富庭的改建力度,王钟沧便等齐恒昌走了之后,先给宋坚也去了微信,让他老爸抓紧和环丰集团的联系,再拨通了何耀武的电话,告知了这事。
“王董您的速度就是快啊,我昨天回去以后才跟力活投资的霍老板约过,您今天就打来电话了!你们富耀的江董,看来和霍老板的关系也挺铁的。”何耀武在手机里颇为讶异地道。
王钟沧轻笑起来:“江董的朋友满天下,而且只要认真做事,就会得到他的认可。你也找个时间,抓紧下面员工的管理,工程质量一定要跟上,我可是会高薪聘请省城的监理来现场检查的。”
至于市里的监理,考虑到何耀武的姑父是市里一把手,王钟沧当然不会去请了。
“您放心,我们公司一直对质量抓得紧!不然,就凭建房子和装修房子的利润,我们公司早上市了!”何耀武在手机里很是自信:“我要真出了问题,我姑父第一个就不会放过我!”
请收藏本站:https://www.bqui.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqui.cc
等神清气爽地离开丽霞,还在路上的时候,王钟沧便拨通了江回峰的电话。
“浩远也打算私人投钱?”江回峰有些讶异,但很快就轻笑起来:“这样也行,而且对我们还有一个更大的好处。”
王钟沧也轻笑起来:“你是说浩远的港人身份对吧?我们富耀与丽霞合资,丽霞依然只能算是国内民营。但如果浩远加进来,就属于外商合资,市里会有一定的优惠政策和税收减免。”
“对!”江回峰很肯定地道:“本来丽霞就不是我们控股,所以,胡董他们应该不会反对。这样,我们周一再开个简单的碰头会,统一一下参股的最低比例,您看呢?”
“我也是这个意思。”王钟沧欣然点头:“大家统一意见,算一算哪一种对我们最有利。我现在就打电话给苏琳,让她通知下其他的董事。”
……
周一这场例会自然是开得挺顺利,毕竟不是别人想直接入股富耀。
所有董事们的意向,还是让回应侠让出一部分股权给谢浩远。当然,如果回应侠希望富耀能够让出一小部分的话,也不是不行,但这是比较下等的做法。
“谢浩远本身的钱并不算多,也就是这两个月来,因为和王董的关系密切,所以他在谢氏集团里的地位才显著提升。我个人估计,他能动用的私产,也就是一亿打顶了!”江回峰沉声道:“这一位的重点还是在影视业的经营上,所以,丽霞让他小打小闹地沾点光也没关系。
“那我明天上午就再跑一趟丽霞,和他俩签好改股协议。”王钟沧淡淡地道:“早点调整,早点扩大改建规模。”
孙董和胡董同时乐呵呵的:“那就有劳董事长再辛苦辛苦了!”
就在苏琳准备宣布散会时,江回峰突然手机一响,一看,他的脸色有些古怪,随后敲了敲桌子:“呃,等等,既然大家都在这里,那临时还有件事,大家商量一下吧!鼎盛准备出售他们在圳福的一家四星级酒店,不过要价比较高,我有几个朋友有心拿下,但资金不太够。”
正准备起身的胡增跃马上好奇地问:“鼎盛在我们圳福的四星级酒店,好像就是祥庭大酒店吧?离我们这里有三公里远。”
“对!”江回峰很肯定地道:“前年才装修的,本来是准备申请今年上五星,后来因为出了这样那样的事,搁置了。说起来,他们的装修标准是已经够五星了,内部装潢比我们富庭还要微微新一些。”
“不过,我们富耀之前放话说过不再对外投资了,而且现在的现金也预留不多了,所以,我才问问大家,是以富耀的名义,还是以其他子公司的名义去看看。”
“他那个地段可比我们富庭要稍稍差一些。”孙董立刻道:“如果有其他子公司感兴趣,就让子公司出面去看看喽。我们现在要着重搞富庭。”
“我支持孙董的意见。祥庭若是真上了五星,对我们富庭的生意肯定有影响,我们内部不能搞这种竞争。”胡增跃也马上道:“让子公司去看一看,不会影响我们总公司的现金流。”
江回峰再看向王钟沧:“其实我们可以搞一个连锁嘛!富庭占地比祥庭大一些,可以升格为豪华型五星级。祥庭就搞成内部稍低一个档次的商务型五星级,这样就算是有竞争,但不管是哪家的客源,最后还是落入我们的腰包。”
“这样也可以。”齐恒昌立刻赞同:“我们现在在酒店业布局的都是五星级酒店。在京城的是豪华型,在省城的是奢侈型。在我们圳福市大本营,可以搞一个豪华型,一个商务型。富庭的面积比较大,步子可以迈得再大一点,升档为豪华;祥庭则争取上五星,做最基本的商务。”
“可是这样一来,资金就有些紧张。”孙董和胡增跃马上反对了:“江董您的朋友一般都财大气粗,都嫌资金不够,我们富耀现在四处开花,资金更加艰难了。”
江回峰嘿嘿一笑,看王钟沧:“王董您的意思呢?您知道祥庭吧?”
“路过,看到过!”王钟沧点头:“祥庭当初是为了和我们富庭进行竞争吧?”
“是啊!”江回峰感慨地道:“为了抢我们富庭的生意,龙擎日在这祥庭酒店还是费了不少心血的。也就是他们起步较晚,所以占地没有富庭大,但内部的酒店装潢是比较新的、也比较时尚的,我虽然没有住过,但我几个老朋友都说,和锦江酒店集团旗下的丽枫是差不多的档次。”
“丽枫在中档酒店里,算是不错的,房间比吉啡要稍大一点点,一般小资女都爱去。”苏琳突然开口:“我有个堂妹就是锦江集团的会员,住过几次丽枫和吉啡、凯里亚德、宜尚等,说是比较起来,丽枫又实惠又舒服。宜尚虽然也不错,但价钱稍稍高了一点点。”
王钟沧挑眉:“你呢?住过哪些酒店?”
“我当然是能住我们富耀的就住,没有的就去住宜尚了,其实也就贵个几十元而已。”苏琳笑嘻嘻地道:“我喜欢宜尚的香气和他们的床。”
齐恒昌思索一阵,敲了敲桌子,提出自己的意见。
“不过现在集团总部对外投资的项目确实是太多了,我建议,将富庭酒店改为富庭酒店连锁公司,整合京城与魔都、省城、山城的几家五星级酒店之后,再收购这家祥庭。”
“之前我们对酒店的投资一直是独立的,但也是全资的。现在可以把它们都分割出来,统一管理,再实行会员制,全国通用。”
“我们在国外也有几家四星级和五星级酒店,同样是独资,要不要也分割出来,加入统一管理?”这回胡增跃倒是没有唱反调,反而饶有兴趣地问。
“我认为有必要统一。”齐恒昌正色道:“而且之前,已经有两家全球连锁的酒店管理公司来找过我,我个人觉得,酒店业在经历了曾经的消费限令之后,又开始复苏了,所以我们富耀完全可以自己打造一个酒店品牌。”
胡增跃与孙董、始终没有发言的林夫人互相看看之后,胡增跃迟疑地道:“整合酒店,也需要时间吧?鼎盛既然打算出售祥庭,能等得起?”
“我们的整合才是主要目标,而且我们也只需要一个月左右的整合时间。如果鼎盛愿意等,只要我们的价格有竞争性,他不会在乎多等这一个月。”齐恒昌很是自信地道,再看向江回峰:“江董,您不妨先对外透露一下口风吧!”
王钟沧这才笑道:“看来你们是达成协议了?那就先按齐总所说的去做吧。现在,散会。”
……
散会过后,江回峰却捧着他的大红袍又来到了王钟沧的财务办公室。
“您想让富耀出面,向我私人低息拆借5亿来扩展富庭的地盘?把原有的写字楼改为附属会所?”听了江回峰的提议,王钟沧有些意动。
“您反正有钱,又是我们的董事长,这种私人拆借也不过是左手转右手。富庭的地段好,占地也大,唯一的缺点就是因为建成较早,现在好些客房的装潢有些过时,需要更新换代了。10月份您要在这里大婚,来参加的富豪肯定不少,咱们抓紧时间装修,整一个豪华会所出来,说不定到时还能再赚一波。两个月的时间,只要装修的人手足够,差不多了。”
王钟沧目光微闪,突然笑了起来:“江董,是不是力活建筑的霍总找你说了什么?”
“嘿嘿……”江回峰狡猾地笑了起来:“力活的装修质量不错,但环丰和您那位同学的装修公司,口碑也不错啊!现在先让他们磨合磨合,以后您那天医生物科技公司的厂房在装修时,他们的经验也就更加丰富了,对吧?”
“现在富庭的改建确实是力活建筑在搞,但如果要加快进度,加大改建的力度,力活建筑一家就有点吃不下。三方合作,他们高兴,您也高兴嘛!何况,对您来说,5亿根本不算钱,对吧?”
好吧,王钟沧觉得江回峰很会算计:“江董,您也可以拆借啊!”
“我占的股份可比您少多了。再说,我也无法一下子拿出5亿的现金流来,顶多就3亿。”江回峰有些悻悻地一摊手:“不瞒您说,您没来公司之前,我还投资了其他的公司,目前还没有收回款。”
这个王钟沧相信,公司里的其他董事不可能就只搞富耀一家公司的投资。
“行吧!我个人在钱方面是没有问题了,不过,这事您得让齐总出面来找我,毕竟他分管投资金融部,拆借也得他来申请。”王钟沧很快就给了回复。
不到半小时,齐恒昌拎着一个文件夹来了他的办公室。
“其实,全球酒店连锁管理这个概念,你应该早就有了想法,只是到今天才正式提出来,对吧?”王钟沧直接地问齐恒昌。
齐恒昌有些不好意思地笑笑:“是的!不过以前是不太确定,毕竟我们天朝的国情不一样,过去几年里,陆续有不少高端奢侈品牌店关了门,我很担心走高端酒店会不会没客源。”
“不过,从去年开始,不少国际酒店连锁管理公司就在全国各一线城市拿房,不断出现一些中端的连锁酒店,我就觉得,随着人口的增长和一线城市白领、金领层次的工作压力的增加,他们很需要一个安静而舒服的居住环境来帮忙着减压,但单纯的SPA,因为技师水平的不规范,已无法满足他们的需求。所以,我认为,高中端酒店的消费会再度冒头。”
“老一辈的人或许还想着在家里做饭,节省开销,但中青年已倾向于去高档酒店里包房,还有打牌。我们国家的公务员多,以后退休的公务员会越来越多,这个市场其实和邮轮市场都是同一类型的。”
“正好我们富耀旗下有数家五星级,我们完全可以将它们分个档次出来,整合后一起推向市场,吸引有消费能力的回头客。”
“不过,我还在等下面的调查公司反馈信息,所以一直没有提出来,若不是今天鼎盛打算出售祥庭,我可能要再过两周,才会提出这个计划。”
王钟沧微微点头:“我也认同你的想法。虽然我已经有了豪华别墅,但我有事没事,还是喜欢去外面的星级酒店度度假。富庭既然还有上升的空间,那我们就给他一次提升的机会。你这两天写个计划书给我,让投资金融部打个拆借的合同,我就打钱!”
齐恒昌顿时展颜一笑:“董事长,您花起钱来可真痛快!”
“这是投资,不是花钱,有利息的!”王钟沧笑道:“再说,左手过右手还能有利息,这么轻松的投资,我干嘛不做?”
别说5亿了,就是50亿,王钟沧也不在乎。
……
既然决定加大对富庭的改建力度,王钟沧便等齐恒昌走了之后,先给宋坚也去了微信,让他老爸抓紧和环丰集团的联系,再拨通了何耀武的电话,告知了这事。
“王董您的速度就是快啊,我昨天回去以后才跟力活投资的霍老板约过,您今天就打来电话了!你们富耀的江董,看来和霍老板的关系也挺铁的。”何耀武在手机里颇为讶异地道。
王钟沧轻笑起来:“江董的朋友满天下,而且只要认真做事,就会得到他的认可。你也找个时间,抓紧下面员工的管理,工程质量一定要跟上,我可是会高薪聘请省城的监理来现场检查的。”
至于市里的监理,考虑到何耀武的姑父是市里一把手,王钟沧当然不会去请了。
“您放心,我们公司一直对质量抓得紧!不然,就凭建房子和装修房子的利润,我们公司早上市了!”何耀武在手机里很是自信:“我要真出了问题,我姑父第一个就不会放过我!”
请收藏本站:https://www.bqui.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqui.cc