第241章 西牌楼改造方案
等什么都规弄好,天色已经暗了下来。
这边其实什么都挺好的,就是有能做饭有点麻烦,边上就有菜市,可是只能眼巴巴的去找饭店。
不过也有好处,就是厕所是私用的,而不用像其他院子那样跑出去找公厕。
这会儿私人开的饭馆大都是小馆子,但是用材是绝对的地道,价格也不贵,而且味道也好。
两个丫头一中一晚就被征服了,感觉不在家里做饭也挺好的,又方便又好吃,可选种类还足够多。
有个老饕有句话说,家常的才是最好的,这话真的没错。家常味道是最能吸引和打动胃的。吃并不是什么贵,什么稀有,什么流行。
吃就是你个人胃里需要填东西,针对的也只是你自己,自己感觉好吃舒服就行了。
合不合味口,喜不喜欢,这都是极其私人的事情,别人无法代替也感觉不到。
但是就是有很多人相当奇怪,穿什么用什么要和别人比,要赶潮流赶时髦,吃的他也比,也要去赶上时髦,这真的是一件让人无法理解的事情。
都说鲍鱼龙虾好,卖的超贵,可是我不喜欢啊,就讨厌那个味道,它在我眼里一文不值,怎么了?
吃牛排非得学着人家吃五分熟三分熟的,拉一刀嗞一脸血真的舒服吗?你的胃就不翻滚?
这就叫花钱买罪受。关健是你还得有那个钱。
面子这个东西真的不是别人给的,得自己赚,二马和一亿蹲在大街边上吃烤地瓜谁敢说不好了?
要比你得比收入,比社会地位,比人品。
人家一个月收入几万十几万,买个哎哟喂算正常消费,你挣多少?拉那个硬是图个什么呢?
拥有财富的人买个什么奢侈品那才叫时尚,你省吃俭用勒着肚皮买回来也只是叫人瞧不起在背后议论而已,并不是你就升华了成了有钱人。
好像随着不断的发展这个社会越来越浮燥,人们的各种感观变得特别不可思议起来。
……
院子里很快就填满了人。
报纸广告在这个时代还是相当有效果的,而且京城各路人马也多,求职者每天乌泱泱的到处奔走。
张彥明并没有要求什么学历什么工作经验这些,也用不着,专业的人员也不是这个渠道能找得到的。
招过来的人暂时来说也就是处理处理文档,接接电话跑跑腿什么的。
张雨已经从单位辞职过来,还找过来一个同学,也是在某单位做财会的,加上新招来的五六个人,暂时人员就够用了。
海甸和宛平的投资合同很快也进行了签署,两边一共三个项目七块地皮。
张彥明这边已经把第一期土地款拨了过去,然后就是等着政府这边拆迁通平然后接管土地,这中间的时间就是用来规划设计。
项目所有的资金都是按股份比例三方一起出的,这方面张彥明可不会犯任何错,也不会大包大揽。不管是什么样的关系,钱财上都必须一清二楚才好,否则就全是隐患。
另一边,投资部已经按着张彥明安排去了各地买地建广告牌,开始正式运营。
所有人员都将在这边院子整理修复好以后迁到京城这边来。
张彥明让仙媛去注册了一家新公司,把投资部从枫城实业剥离出来。
公司叫做鸿建斯投资管理公司,经营范围是城市建设、商业、教育投资,投资咨询服务,金融信息咨询服务。工程项目投资、实业投资、创业投资、房地产投资、投资管理、咨询服务。
法人代表是仙媛,同时出任投资公司经理,拿百分之二的管理分红,两年以后分红股份可以转为实际占股,三年后百分之三,五年后百分之五。
目前投资公司股东就是张彥明和孙红叶两个人,张彥明占八成,孙红叶两成,而且是真金白银入股,张彥明也没反对。
孙红叶从鲁尔那边调了两个工程师过来,负责项目的规划设计,和设计院方面沟通。
鲁尔那边,买下来的那几处老建筑这会儿已经改造完毕,公司已经搬了进去,青年大街的项目也已经开始进入实操:拆迁工作已经开始了,同时进行通平施工。
钢都那边动作是最快的,这会儿已经开始挖土方了,从动迁到拆除通平一共只用了一个月时间。关键是面积也小,总共不到十亩地。
现在枫城实业也算是人才济济,必竟是坐地户,各方面的人才招揽工作相对轻松许多,这会儿分成了三个项目组,驻钢都一个,青年大街一个,公司驻地改造一个。
孙红叶抽调过来的人就是公司改造项目组的,那边已经完工了,正在做最后的检报,等一下全组人马都会到京城这边来。
枫城实业京城分公司的牌子也已经挂了起来,万事俱备,就等着接收地皮。
七月份就在充实的忙碌中过去,炎热的八月到来,京城开始蒸笼模式。秋老虎不咬人,熬人。
中院里还是装上了空调,实在是太闷热了,晚上汗潸潸的连睡觉都睡不好。
八月九号,西城那边的项目地址终于拿了出来。
西城和海甸宛平不一样,本来就是老城,中心城区,各方面都非常成熟,人员密集成份复杂,又有京城政府这边的老城保护政策在头顶上,想弄一块合适的地块出来真没那么容易。
更何况张彥明还锁定了位置,复兴门周边地段。
不过西城这边的领导还是让张彥明刮目相看了一把,拿出来的根本就是一份西牌楼地区商业地块改造方案。
张彥明摸了摸下巴,这有点巧啊,自己这边刚入股了李先生的东牌楼改造项目,这边西牌楼方案也递过来了,这么干好吗?
“张先生,实在是不好意思,耽误了这么久才约您见面。经过区里多次讨论,我们提出了这两个方案便于您和孙总选择,如果有什么问题或者建议您可以马上提出来。”
西城这边的招商办主任姓裘,说话有点阴柔,长着副长寿眉,颇有点金庸小说里的邪派高手的风范。
张彥明看了看孙红叶:“你来选择吧,你看好哪份就是哪份。”
孙红叶这会儿变得平静而且郑重,听了张彥明的话也没有什么明显反应,看着资料微微皱着眉头分析。
然后孙总经理就关于地块的性质,权限,资金以及股权分配各个方面提了一堆的问题,西城这边裘主任瞅着这么冷静阴柔的一个人都快被她问出汗了,边上的刘副区长也是一脸难受的样子。
只有小尚面不改色充耳不闻的样子端茶倒水在一边服务。
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这边其实什么都挺好的,就是有能做饭有点麻烦,边上就有菜市,可是只能眼巴巴的去找饭店。
不过也有好处,就是厕所是私用的,而不用像其他院子那样跑出去找公厕。
这会儿私人开的饭馆大都是小馆子,但是用材是绝对的地道,价格也不贵,而且味道也好。
两个丫头一中一晚就被征服了,感觉不在家里做饭也挺好的,又方便又好吃,可选种类还足够多。
有个老饕有句话说,家常的才是最好的,这话真的没错。家常味道是最能吸引和打动胃的。吃并不是什么贵,什么稀有,什么流行。
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要比你得比收入,比社会地位,比人品。
人家一个月收入几万十几万,买个哎哟喂算正常消费,你挣多少?拉那个硬是图个什么呢?
拥有财富的人买个什么奢侈品那才叫时尚,你省吃俭用勒着肚皮买回来也只是叫人瞧不起在背后议论而已,并不是你就升华了成了有钱人。
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院子里很快就填满了人。
报纸广告在这个时代还是相当有效果的,而且京城各路人马也多,求职者每天乌泱泱的到处奔走。
张彥明并没有要求什么学历什么工作经验这些,也用不着,专业的人员也不是这个渠道能找得到的。
招过来的人暂时来说也就是处理处理文档,接接电话跑跑腿什么的。
张雨已经从单位辞职过来,还找过来一个同学,也是在某单位做财会的,加上新招来的五六个人,暂时人员就够用了。
海甸和宛平的投资合同很快也进行了签署,两边一共三个项目七块地皮。
张彥明这边已经把第一期土地款拨了过去,然后就是等着政府这边拆迁通平然后接管土地,这中间的时间就是用来规划设计。
项目所有的资金都是按股份比例三方一起出的,这方面张彥明可不会犯任何错,也不会大包大揽。不管是什么样的关系,钱财上都必须一清二楚才好,否则就全是隐患。
另一边,投资部已经按着张彥明安排去了各地买地建广告牌,开始正式运营。
所有人员都将在这边院子整理修复好以后迁到京城这边来。
张彥明让仙媛去注册了一家新公司,把投资部从枫城实业剥离出来。
公司叫做鸿建斯投资管理公司,经营范围是城市建设、商业、教育投资,投资咨询服务,金融信息咨询服务。工程项目投资、实业投资、创业投资、房地产投资、投资管理、咨询服务。
法人代表是仙媛,同时出任投资公司经理,拿百分之二的管理分红,两年以后分红股份可以转为实际占股,三年后百分之三,五年后百分之五。
目前投资公司股东就是张彥明和孙红叶两个人,张彥明占八成,孙红叶两成,而且是真金白银入股,张彥明也没反对。
孙红叶从鲁尔那边调了两个工程师过来,负责项目的规划设计,和设计院方面沟通。
鲁尔那边,买下来的那几处老建筑这会儿已经改造完毕,公司已经搬了进去,青年大街的项目也已经开始进入实操:拆迁工作已经开始了,同时进行通平施工。
钢都那边动作是最快的,这会儿已经开始挖土方了,从动迁到拆除通平一共只用了一个月时间。关键是面积也小,总共不到十亩地。
现在枫城实业也算是人才济济,必竟是坐地户,各方面的人才招揽工作相对轻松许多,这会儿分成了三个项目组,驻钢都一个,青年大街一个,公司驻地改造一个。
孙红叶抽调过来的人就是公司改造项目组的,那边已经完工了,正在做最后的检报,等一下全组人马都会到京城这边来。
枫城实业京城分公司的牌子也已经挂了起来,万事俱备,就等着接收地皮。
七月份就在充实的忙碌中过去,炎热的八月到来,京城开始蒸笼模式。秋老虎不咬人,熬人。
中院里还是装上了空调,实在是太闷热了,晚上汗潸潸的连睡觉都睡不好。
八月九号,西城那边的项目地址终于拿了出来。
西城和海甸宛平不一样,本来就是老城,中心城区,各方面都非常成熟,人员密集成份复杂,又有京城政府这边的老城保护政策在头顶上,想弄一块合适的地块出来真没那么容易。
更何况张彥明还锁定了位置,复兴门周边地段。
不过西城这边的领导还是让张彥明刮目相看了一把,拿出来的根本就是一份西牌楼地区商业地块改造方案。
张彥明摸了摸下巴,这有点巧啊,自己这边刚入股了李先生的东牌楼改造项目,这边西牌楼方案也递过来了,这么干好吗?
“张先生,实在是不好意思,耽误了这么久才约您见面。经过区里多次讨论,我们提出了这两个方案便于您和孙总选择,如果有什么问题或者建议您可以马上提出来。”
西城这边的招商办主任姓裘,说话有点阴柔,长着副长寿眉,颇有点金庸小说里的邪派高手的风范。
张彥明看了看孙红叶:“你来选择吧,你看好哪份就是哪份。”
孙红叶这会儿变得平静而且郑重,听了张彥明的话也没有什么明显反应,看着资料微微皱着眉头分析。
然后孙总经理就关于地块的性质,权限,资金以及股权分配各个方面提了一堆的问题,西城这边裘主任瞅着这么冷静阴柔的一个人都快被她问出汗了,边上的刘副区长也是一脸难受的样子。
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