第101章 实现一些愿望
饭局取得了圆满收获,LP们会大为放心的把钱交给他,林文华也如愿拿到一笔及时雨的资金,只要操作得当,投入期货市场很快就能翻番。
创业最难过的资金槛,也在他运气、贵人相助和实力的共同作用下,难题迎刃而解!这场餐宴散场后,林文华还要专门谢谢赵莉莉。
赵莉莉一句话让他住嘴:“客气是除非你不把我们当自己人。”
聪明的女人,既能够保持跟他的距离,但又能够拉近关系,她说当家人,但又开始在淡化干儿子身份。
林文华领会了她想推女儿站C位的心,但却没法给她的暗示作回应,只能装傻充愣:“我就不多说了,该记住的都写在了心里。”
她还说:“也不要逼自己太急,你还这么年轻,多享受多看看风景,人生精彩之处多了,非到老了才回顾青春更加无力。”
赵莉莉留给他一番话,林文华便将谢意用在秋意然身上:“有空约饭。”
“约不到我妈才约的我。”秋意然可懂了。
“喜欢年轻活力还漂亮难道的有错吗?”
“还行!”她勉强。
看吧,战五渣女人!
林文华愉快的道别了,第二天跟LP的正式商谈,一个项目会涉及到很多法律条文,合同要素,都是需要一点点过目。
银华投资公司合作了事务所,有专门的律师全程参与,在保障了双方的条约合作清晰明了后,签署协议。
四千万的资金会在不久后到账,林文华再结合自己赚到的1350万,他打算拿出一千万,放到这个项目中,继续做原油。
五千万的资金规模已经不能算小,如果进行8-10倍杠杆的话,资金规模会涉及到五个亿,单纯依靠国内代理商,难免有些不妥。
他已经有打算亲自动身香江一趟,开户并一把手参与到期货市场中。自己的资金自己做主,才不用担心虚假操作,资金链不足跑路这些悲剧。
还剩多盈利的350万,当然是犒劳自己了。
资金不多不少,但在这个房价普遍没有破万的时代,也能买一套不错的房子了;再添一辆车也不错,林文华想到暑假将至,该弄一辆越野车去闯天涯。
工作虽然还有,但工作不能成为他生活的全部,“不想创业”已经在打脸了,不至于连向往自由的口号,都要被工作压着,再打一次脸。
“心灵不能被城市束缚着!”
“买房买车去旅行!”
……
林文华决定实现一些人生小愿望。
现在趁房价还没有后世那么高昂的时候,入手一套好的。
凭借着后世对中都格局的认识,他上网研究了地图,拿着笔圈定了几个地方,一处是滨江的高层公寓,后世这块地段均价四五万。
二处是新建商业中心周围,各路国际大牌、各种高端餐厅、夜店入驻,使得那一片地区热闹繁华,房价也是居高不下。
三处是景区脚下的别墅区,将来还配套高尔夫球场,但交通肯定是不方便的,远离市区是安静,空气好了,但对于年轻人来说,意义不大。
所以最先划掉别墅,总感觉它是和一个大家庭,老小一起住合适,但年轻人心在狂野,喜欢夜不归宿,没有吸引力。
然后是金融中心和滨江豪宅,市中心夜生活最热闹,但偶尔林文华又希望能安静一点,能够有宽敞的视野,能看看海天之色。
中都不靠海自然没法看海,那么退求其次,看看波澜长江水,也是能抒发一下“我怎么这么有钱”的情怀的吧。
便集中到了滨江的几个楼盘上,均价都在一万三以上,对于当前中都房产宣传的“七字头找个理想的家”,它并不是普通家庭考虑的。
但以后世眼光看呢,林文华始终觉得便宜,一万三放以后你只能跑快速环路外边待着,哪像现在坐拥江景的心胸啊。
价钱不是问题,那么就看位置了,价格可以高,但位置一定要好!看不到江景他绝对不要,可以考虑大平层,三四米全景落地窗正对着江海,一个或两个端庄雍容的女人或站在窗边,或跪在地毯上,衣服有没有不重要……
“咳咳!”
要绅士!
林文华想了想,确定了两个楼盘。
时间还早才中午,也不犹豫什么了,拿起车钥匙出门,直奔售楼中心去。
当拉风的法拉利在售楼部门口停下时,都不用他开门,制服妹子主动上前拉开车门,太阳大了还有伞过头顶,亲切到如同见了亲爸爸的问候简直腻人,就差惊动整个售楼部了。
这年头的超跑所能带来的轰动性,可非后世能够比拟的,太稀少以至于太牛逼,林文华全程都是光环聚焦,一口一个哥,哪怕没有决定买,但喷香的名片还是主动塞满了口袋。
可惜林文华在意的是房子是地段,而不是女人。
看了两趟后,最终决定买一套滨江的230平的户型,独户电梯,4房4卫,层高米,南北通透是标配,毫无遮挡的辽阔江景也是一绝。
那十米长大阳台就让他看得舒心,高层隔绝喧嚣,又能开阔心胸,但距离繁华时中心也不远,唯一能够阻挡炒房客的就是价格。
400万的价格搁后世都会让购房者心存顾虑,放现在更是有钱人才能考虑的,哪怕林文华如今口袋里都没这么多钱。
但林文华决定买房之初就没打算要全款,很多时候有钱人面对大宗买卖,普遍喜欢贷款!因为一次性付出这么多一笔钱,远不如贷款,剩下的资金拿去周转。
若走分期的话,林文华只需要付120万首付,剩下的两百多万哪怕投入原油市场,半年后他都能拿回来五六百万!
资金没有用对地方,也是一种浪费,钱生钱才是生意人考虑的重点!一次投四百万进去,没有后续增值空间,简直是傻帽!
贷款对他来说超级容易,作为企业老总,他根本不用像普通人那样,走银行放贷程序,他可以直接跟行长约个时间,VIP室喝茶聊天,甚至让银行派人上门。
所以当户型让他满意后,林文华就已经将它收归囊中……重生奋斗了一年,如愿实现了作为国人最理想的事情,房子!
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赵莉莉一句话让他住嘴:“客气是除非你不把我们当自己人。”
聪明的女人,既能够保持跟他的距离,但又能够拉近关系,她说当家人,但又开始在淡化干儿子身份。
林文华领会了她想推女儿站C位的心,但却没法给她的暗示作回应,只能装傻充愣:“我就不多说了,该记住的都写在了心里。”
她还说:“也不要逼自己太急,你还这么年轻,多享受多看看风景,人生精彩之处多了,非到老了才回顾青春更加无力。”
赵莉莉留给他一番话,林文华便将谢意用在秋意然身上:“有空约饭。”
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“喜欢年轻活力还漂亮难道的有错吗?”
“还行!”她勉强。
看吧,战五渣女人!
林文华愉快的道别了,第二天跟LP的正式商谈,一个项目会涉及到很多法律条文,合同要素,都是需要一点点过目。
银华投资公司合作了事务所,有专门的律师全程参与,在保障了双方的条约合作清晰明了后,签署协议。
四千万的资金会在不久后到账,林文华再结合自己赚到的1350万,他打算拿出一千万,放到这个项目中,继续做原油。
五千万的资金规模已经不能算小,如果进行8-10倍杠杆的话,资金规模会涉及到五个亿,单纯依靠国内代理商,难免有些不妥。
他已经有打算亲自动身香江一趟,开户并一把手参与到期货市场中。自己的资金自己做主,才不用担心虚假操作,资金链不足跑路这些悲剧。
还剩多盈利的350万,当然是犒劳自己了。
资金不多不少,但在这个房价普遍没有破万的时代,也能买一套不错的房子了;再添一辆车也不错,林文华想到暑假将至,该弄一辆越野车去闯天涯。
工作虽然还有,但工作不能成为他生活的全部,“不想创业”已经在打脸了,不至于连向往自由的口号,都要被工作压着,再打一次脸。
“心灵不能被城市束缚着!”
“买房买车去旅行!”
……
林文华决定实现一些人生小愿望。
现在趁房价还没有后世那么高昂的时候,入手一套好的。
凭借着后世对中都格局的认识,他上网研究了地图,拿着笔圈定了几个地方,一处是滨江的高层公寓,后世这块地段均价四五万。
二处是新建商业中心周围,各路国际大牌、各种高端餐厅、夜店入驻,使得那一片地区热闹繁华,房价也是居高不下。
三处是景区脚下的别墅区,将来还配套高尔夫球场,但交通肯定是不方便的,远离市区是安静,空气好了,但对于年轻人来说,意义不大。
所以最先划掉别墅,总感觉它是和一个大家庭,老小一起住合适,但年轻人心在狂野,喜欢夜不归宿,没有吸引力。
然后是金融中心和滨江豪宅,市中心夜生活最热闹,但偶尔林文华又希望能安静一点,能够有宽敞的视野,能看看海天之色。
中都不靠海自然没法看海,那么退求其次,看看波澜长江水,也是能抒发一下“我怎么这么有钱”的情怀的吧。
便集中到了滨江的几个楼盘上,均价都在一万三以上,对于当前中都房产宣传的“七字头找个理想的家”,它并不是普通家庭考虑的。
但以后世眼光看呢,林文华始终觉得便宜,一万三放以后你只能跑快速环路外边待着,哪像现在坐拥江景的心胸啊。
价钱不是问题,那么就看位置了,价格可以高,但位置一定要好!看不到江景他绝对不要,可以考虑大平层,三四米全景落地窗正对着江海,一个或两个端庄雍容的女人或站在窗边,或跪在地毯上,衣服有没有不重要……
“咳咳!”
要绅士!
林文华想了想,确定了两个楼盘。
时间还早才中午,也不犹豫什么了,拿起车钥匙出门,直奔售楼中心去。
当拉风的法拉利在售楼部门口停下时,都不用他开门,制服妹子主动上前拉开车门,太阳大了还有伞过头顶,亲切到如同见了亲爸爸的问候简直腻人,就差惊动整个售楼部了。
这年头的超跑所能带来的轰动性,可非后世能够比拟的,太稀少以至于太牛逼,林文华全程都是光环聚焦,一口一个哥,哪怕没有决定买,但喷香的名片还是主动塞满了口袋。
可惜林文华在意的是房子是地段,而不是女人。
看了两趟后,最终决定买一套滨江的230平的户型,独户电梯,4房4卫,层高米,南北通透是标配,毫无遮挡的辽阔江景也是一绝。
那十米长大阳台就让他看得舒心,高层隔绝喧嚣,又能开阔心胸,但距离繁华时中心也不远,唯一能够阻挡炒房客的就是价格。
400万的价格搁后世都会让购房者心存顾虑,放现在更是有钱人才能考虑的,哪怕林文华如今口袋里都没这么多钱。
但林文华决定买房之初就没打算要全款,很多时候有钱人面对大宗买卖,普遍喜欢贷款!因为一次性付出这么多一笔钱,远不如贷款,剩下的资金拿去周转。
若走分期的话,林文华只需要付120万首付,剩下的两百多万哪怕投入原油市场,半年后他都能拿回来五六百万!
资金没有用对地方,也是一种浪费,钱生钱才是生意人考虑的重点!一次投四百万进去,没有后续增值空间,简直是傻帽!
贷款对他来说超级容易,作为企业老总,他根本不用像普通人那样,走银行放贷程序,他可以直接跟行长约个时间,VIP室喝茶聊天,甚至让银行派人上门。
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