第314章 只是个普通跑腿的
李海洋愣了半天没说出话来。
但是毕竟已经从事中介经理的行业十年了。
什么人都见过。
有的看起来穿的溜光水滑的,其实没啥钱,可能全部家当都穿身上了。
但是也有的看起来穿的非常普通,其实非常有钱的富二代,甚至富一代。
李海洋有过之前的经验,对眼前这个小姑娘不敢小看。
他露出专业的笑容客气的说道,“您就是老板?真是年轻有为啊。”
刚刚对方说不需要等老板,可以租下整层楼的公司肯定不会是个小公司,更不会要一个二十几岁的小姑娘决定办公场所的大事,既然说不用等老板,只会有一种可能,她就是老板。
李海洋觉得自己太聪明了,刚刚表情管理也很好,没有因为对方的一句话就露出不好的表情。
刘娇愣了一下,笑着摇摇头,“我不是老板,就是帮老板跑跑腿看一下。”
她说的是实话,只是没有说自己是可以做主的。
李海洋原本戏中幻想的希望破灭了。
他其实猜到可能就是跑腿的,可能一天要看很多很多的写字楼,最后再回去汇总,再有公司高层来选。
这样的小姑娘,根本没有话语权,经常是自己说的嘴都干了,对方也觉得很好,但是人家高层一选,根本不会按照底下人的想法来,人家有人家的考量。
基本这种情况只能靠运气。
所以李海洋能发挥的余地很小。
他的心彻底凉了,连好好介绍的心思都没有了。
李海洋尽量保持着面部表情,保持着职业的微笑,但是已经不准备再跟对方废话了。
因为就算说的天花乱坠也没用,这小姑娘也做不了主,也只是浪费时间,浪费口舌。
不就是跑腿嘛,不就是来替老板看一下嘛,那就看呗,尽管看。
反正房子就在这,大门打开,使劲看吧。
刘娇心里明镜似的,李海洋在听说她只是跑腿时候明显表情凝固了一秒,虽然很短暂,但是刘娇也很聪明,当然发现了。
只是刘娇也不会表现出来。
因为没必要。
她就是租办公室,而且租一整层。
这个房子也不是这个中介的,人家房东的房子,交房租也只是交给房东,不是给中介,一锤子买卖后,以后就再也不需要跟对方联系了。
刘娇是个很现实的人,她只关心这层写字楼适不适合以后办公,至于李海洋的态度,她不会理会。
她其实没有想到,第一家看的写字楼,竟然就能这么好,她迅速幻想了以后在这里工作的场景。
无论是格局,采光,地理位置,都非常符合刘娇的眼缘。
那种一见到就很喜欢,而且不想看第二家的感觉。
之前他跟小棵老板商量过,老板说,因为自己不会经常来公司,而且现在公司需要坐班的正式员工只有刘娇一人。
他让刘娇不用有任何顾虑,就在他给出的几个条件内,预算内,当作给自己选房子一样去选择,也不要过分纠结。
刘娇几乎走遍了整层的每一个角落,并且询问了很多问题。
李海洋开始还耐着性子回答,后来的态度就有些生硬了。
既然做不了主,也不能租,干嘛还问东问西的,没有必要。
而且李海洋下午还有另一个客户要见,虽然也只是个租房子,但是苍蝇腿也是肉啊。
“您不是公司高层吧?”李海洋笑着问道。
刘娇想了想,虽然公司就只有她一个人,而且老板把这么重要的事情都交给她了,但是她确实只是个老板助理的角色,就是啥都干,也没啥官职,应该不算公司高层。
刘娇实话实说,“不是。”
“您今天意向书能签吗?”李海洋依然保持着不错的态度。
“什么是意向书?”刘娇问道。
“就是咱们准备要租下这层写字楼了,然后您交给我一小部分定金,定金是不能退的,如果是我这边毁约,我会赔偿您双倍的钱,如果是您毁约,您的定金就没了。”李海洋虽然微表情已经发生变化,但其实就是故意的说出这番话,他知道刘娇不会签意向。
虽然意向书只是房租的百分之五,但是这个地段,这个楼层,这个格局,整层的写字楼,是一笔不小的钱,刘娇都不是公司高层,根本不可能做这种决定。
刘娇在脑子里过了一下意向书的意思,明白了意向书的用途。
其实就是交个定金,让对方帮忙留几天这层写字楼,然后再筹措资金将剩下的尾款交了,可是她没必要啊。
老板已经给了她一笔巨款,是直接可以付房租的啊,要签就签合同了,为啥要签意向书。刘娇没有多想直接说道,“不签。”
李海洋得到了自己猜到的答案。
他微笑着。
既然都做不了主,合作意向也没资格签,还在这里看得津津有味干嘛呢,浪费大家时间啊。
这些都是李海洋心里话,他当然不能说出来,虽然心里是对着但已经完全失去希望,但是表面上还是要和气生财。
他准备以马上还要见客户为由,赶紧抽身,不想再浪费时间。
李海洋轻咳一声,“那我就......”
“我不签意向,可以直接签合同。”
李海洋想说的话戛然而止,他愣了半天,回味刚才面前的女孩说的话,怀疑自己听错了,但是每一个字又是那么的真实。
刘娇自言自语般说道,“能直接交房租为什么要签意向啊,那岂不是又要拖几天,没必要。”
如果说刚刚的话,李海洋还在怀疑自己听错了,现在的这句话,说的就是太清楚了。
李海洋差点没绷住,几乎忘了表情管理,“您,您今天就能签合同?”
“是啊,我随时可以签合同。”刘娇露出自信的笑容。
李海洋将眼睛瞪得更大了,“不用跟您老板说一下?”
刘娇摆摆手,“不用,老板让我全权负责。”
“您真的不是公司高层?”李海洋实在是忍不住脱口而出。
刘娇笑了笑,“不是,我只是个普通跑腿的。”
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但是毕竟已经从事中介经理的行业十年了。
什么人都见过。
有的看起来穿的溜光水滑的,其实没啥钱,可能全部家当都穿身上了。
但是也有的看起来穿的非常普通,其实非常有钱的富二代,甚至富一代。
李海洋有过之前的经验,对眼前这个小姑娘不敢小看。
他露出专业的笑容客气的说道,“您就是老板?真是年轻有为啊。”
刚刚对方说不需要等老板,可以租下整层楼的公司肯定不会是个小公司,更不会要一个二十几岁的小姑娘决定办公场所的大事,既然说不用等老板,只会有一种可能,她就是老板。
李海洋觉得自己太聪明了,刚刚表情管理也很好,没有因为对方的一句话就露出不好的表情。
刘娇愣了一下,笑着摇摇头,“我不是老板,就是帮老板跑跑腿看一下。”
她说的是实话,只是没有说自己是可以做主的。
李海洋原本戏中幻想的希望破灭了。
他其实猜到可能就是跑腿的,可能一天要看很多很多的写字楼,最后再回去汇总,再有公司高层来选。
这样的小姑娘,根本没有话语权,经常是自己说的嘴都干了,对方也觉得很好,但是人家高层一选,根本不会按照底下人的想法来,人家有人家的考量。
基本这种情况只能靠运气。
所以李海洋能发挥的余地很小。
他的心彻底凉了,连好好介绍的心思都没有了。
李海洋尽量保持着面部表情,保持着职业的微笑,但是已经不准备再跟对方废话了。
因为就算说的天花乱坠也没用,这小姑娘也做不了主,也只是浪费时间,浪费口舌。
不就是跑腿嘛,不就是来替老板看一下嘛,那就看呗,尽管看。
反正房子就在这,大门打开,使劲看吧。
刘娇心里明镜似的,李海洋在听说她只是跑腿时候明显表情凝固了一秒,虽然很短暂,但是刘娇也很聪明,当然发现了。
只是刘娇也不会表现出来。
因为没必要。
她就是租办公室,而且租一整层。
这个房子也不是这个中介的,人家房东的房子,交房租也只是交给房东,不是给中介,一锤子买卖后,以后就再也不需要跟对方联系了。
刘娇是个很现实的人,她只关心这层写字楼适不适合以后办公,至于李海洋的态度,她不会理会。
她其实没有想到,第一家看的写字楼,竟然就能这么好,她迅速幻想了以后在这里工作的场景。
无论是格局,采光,地理位置,都非常符合刘娇的眼缘。
那种一见到就很喜欢,而且不想看第二家的感觉。
之前他跟小棵老板商量过,老板说,因为自己不会经常来公司,而且现在公司需要坐班的正式员工只有刘娇一人。
他让刘娇不用有任何顾虑,就在他给出的几个条件内,预算内,当作给自己选房子一样去选择,也不要过分纠结。
刘娇几乎走遍了整层的每一个角落,并且询问了很多问题。
李海洋开始还耐着性子回答,后来的态度就有些生硬了。
既然做不了主,也不能租,干嘛还问东问西的,没有必要。
而且李海洋下午还有另一个客户要见,虽然也只是个租房子,但是苍蝇腿也是肉啊。
“您不是公司高层吧?”李海洋笑着问道。
刘娇想了想,虽然公司就只有她一个人,而且老板把这么重要的事情都交给她了,但是她确实只是个老板助理的角色,就是啥都干,也没啥官职,应该不算公司高层。
刘娇实话实说,“不是。”
“您今天意向书能签吗?”李海洋依然保持着不错的态度。
“什么是意向书?”刘娇问道。
“就是咱们准备要租下这层写字楼了,然后您交给我一小部分定金,定金是不能退的,如果是我这边毁约,我会赔偿您双倍的钱,如果是您毁约,您的定金就没了。”李海洋虽然微表情已经发生变化,但其实就是故意的说出这番话,他知道刘娇不会签意向。
虽然意向书只是房租的百分之五,但是这个地段,这个楼层,这个格局,整层的写字楼,是一笔不小的钱,刘娇都不是公司高层,根本不可能做这种决定。
刘娇在脑子里过了一下意向书的意思,明白了意向书的用途。
其实就是交个定金,让对方帮忙留几天这层写字楼,然后再筹措资金将剩下的尾款交了,可是她没必要啊。
老板已经给了她一笔巨款,是直接可以付房租的啊,要签就签合同了,为啥要签意向书。刘娇没有多想直接说道,“不签。”
李海洋得到了自己猜到的答案。
他微笑着。
既然都做不了主,合作意向也没资格签,还在这里看得津津有味干嘛呢,浪费大家时间啊。
这些都是李海洋心里话,他当然不能说出来,虽然心里是对着但已经完全失去希望,但是表面上还是要和气生财。
他准备以马上还要见客户为由,赶紧抽身,不想再浪费时间。
李海洋轻咳一声,“那我就......”
“我不签意向,可以直接签合同。”
李海洋想说的话戛然而止,他愣了半天,回味刚才面前的女孩说的话,怀疑自己听错了,但是每一个字又是那么的真实。
刘娇自言自语般说道,“能直接交房租为什么要签意向啊,那岂不是又要拖几天,没必要。”
如果说刚刚的话,李海洋还在怀疑自己听错了,现在的这句话,说的就是太清楚了。
李海洋差点没绷住,几乎忘了表情管理,“您,您今天就能签合同?”
“是啊,我随时可以签合同。”刘娇露出自信的笑容。
李海洋将眼睛瞪得更大了,“不用跟您老板说一下?”
刘娇摆摆手,“不用,老板让我全权负责。”
“您真的不是公司高层?”李海洋实在是忍不住脱口而出。
刘娇笑了笑,“不是,我只是个普通跑腿的。”
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