第63章 第一次遇到
燕京第二实验小学是燕京最好的小学啊,说是全国最好的小学都不为过。
每年对这所学校的学区房垂涎的家长非常多,但最后多数都碍于价格放弃,因为燕京第二实验小学的学区房和其他名校有个区别。
其他名校的学区房,很多小户型和二手房,虽然舒适度差了些,但是总价也相对低,压力小。
燕京第二实验小学的房子户型较大,房源都是次新房,单价又高,把很多想将孩子送进燕京第二实验小学的家长拒之门外。
小李为难的看了眼林雨,“要不咱们把目标定小一点?”
“燕京第二实验小学的学区房已经没有了吗?”林雨问道。
“那倒不是,咱们手里好几套房源,都是次新房,精装修拎包入住,只不过......”小李欲言又止。
旁边的一个同事笑着小声说道,“人家要看就看呗,你先把房价跟别人说一下,然后带人家去看房,房子看了才知道喜不喜欢嘛。”
周围其他几个同事都看热闹般的低头偷笑。
小李是好心,他自己就有一个梦想,想在这寸土寸金的大燕京扎下根,并在心里跟自己说,早晚有一天,要成为自己的客户,买一套自己手里的房子,而且还要是燕京最好小学边上的学区房。
所以他特别理解面前年轻人的心情,毕竟谁都有梦想。
可是年轻人,你这个梦想有点大啊。
燕京第二实验小学啊。
最便宜的房源总价也要一千五百万以上。
真的不是奋斗个几年就能实现的小目标。
“这所小学附近的学区房,面积有点大。”小李说道。
林雨眼前一亮,他感觉到小李吞吞吐吐,以为可能是房子质量不太好,或者像是以前听过的新闻,三十几平的胡同房,只能落户,根本没法住人。
林雨不解,面积大还有啥吞吞吐吐的。
“带我去看看吧。”林雨想快点把这件事定下来,孩子上学有了着落他也就安心了。
“这边的房子面积一般100平以上,单价基本都是十三万左右。”小李直说了。
单价十三万,100个平方就是一千三百万,再加上其他费用,林雨觉得自己手里的钱绰绰有余啊。
起初他还怕这边房子太小了不适合居住,还要跟孩子再寻一处大一点房子,这边只落户上学。如果是面积一百平米的次新房,父女俩住着也算舒服,那就不需要麻烦的再买一套房子了。
就在能承受得起的范围内,搞套最好的吧。
“有没有再大一点的。”林雨问道。
小李以为对方会因为单价和面积计算出来总价,然后询问一套靠谱的学区房作为人生的终极目标。
没想到不但没被吓到反而还要问更大的。
他一下子没反应过来。
小李身后的同事笑着补了句,“有一套一百五十平的次新房,装修豪华,不到两千万,但是屋主是要卖房搞投资,房款要的急,说是起码要给五成首付。”
小李不喜欢同事们这种势利眼行为,每个人都有追求梦想的权利,莫欺少年穷,不能因为人家现在没钱就赌人家一辈子买不起学区房。
“先生,咱们还是看看别的吧,这套首付要求至少五成首付,这样的价位也不是普通老百姓奋斗几年能买得起的。”
“不要紧。”林雨就根本没想过贷款,150平米,不到两千万,再加上中介费等其他费用,手里的钱应该刚刚好。
“五成要一千多万。”小李补充道。
“我不贷款,全款交付。”林雨平静的说道。
全,全款?
只要有客户来,没工作的业务员都会支楞着耳朵听,从林雨进来说要看学区房的时候,大家就拿他当个笑话,更加笑话小李还这么没心没肺的认真介绍。
大家就当是闲着没事解闷的听着他们对话。
此刻所有人都不约而同的抬起头。
又重新打量了一番林雨。
二十出头。
鸭舌帽,卫衣牛仔裤。
没车。
怎么看都不像是能一口气拿出来二千万的人。
而且还是学区房。
富二代不可能买学区房啊,人家孩子都是上私立小学,不走义务教育这条路的啊。
这看着也不像富二代啊。
中介经理们齐刷刷的看着林雨,猜测着他的身份。
小李震惊了。
他工作两年,还是第一次这么震惊。
虽然他没有像其他同事一样势利眼,因为对方看起来不像是有钱人,就以貌取人。
但是他愿意给对方耐心介绍房源,也是赌他以后能买得起啊,以为那是对方的奋斗目标啊。
怎么突然就两千万全款了啊。
“咱们去看看房子,我一会还有事。”林雨不想耽误太久,看一下觉得好就直接定了,如果不行就再去别家看看。
小李回过神来,赶紧去拿钥匙,“房东把钥匙放我们这里了,咱们现在就可以去。”
没一会,林雨就和小李一起来到燕京最豪华的小区之一的盛庭雅居。
这里并不是别墅区,也不是大平层。
但是胜在这里是燕京第二实验小学的学区房,而且还是大户型的学区房。
能在这里买房子的非富即贵,而且不乏对孩子教育很用心的知识的父母。
150平米的房子,四室两厅两卫,父女二人居住绰绰有余。
客厅主卧侧卧都朝南,阳光充沛,楼层也好。
林雨很喜欢这里。
想想和小家伙租房子的日子,觉得还是有个自己的房子好啊。
“什么时候可以入住。”林雨问道。
小李愣了一下,“您觉得这套满意吗?不需要再看看?”
“不用了。”
小李接待过的客户无数,有成交的有没成交的。
即便是真心想买的,也是看了又看,货比三家,压价,都是常有的事。
特别是这种总价很高的,成交前他更是要跟踪服务很久,生怕丢了潜在客户。
还是第一次这么痛快成交。
小李咽了口唾沫,“房子空了很久了,房东没住过,本来就是为了投资,这回因为急用钱才出售,应该是可以立刻入住的。”
林雨直接走出门外。
“先生,您?”
“走,回去签合同。”
小李瞪大眼睛,屁颠颠跟着走了出去。
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每年对这所学校的学区房垂涎的家长非常多,但最后多数都碍于价格放弃,因为燕京第二实验小学的学区房和其他名校有个区别。
其他名校的学区房,很多小户型和二手房,虽然舒适度差了些,但是总价也相对低,压力小。
燕京第二实验小学的房子户型较大,房源都是次新房,单价又高,把很多想将孩子送进燕京第二实验小学的家长拒之门外。
小李为难的看了眼林雨,“要不咱们把目标定小一点?”
“燕京第二实验小学的学区房已经没有了吗?”林雨问道。
“那倒不是,咱们手里好几套房源,都是次新房,精装修拎包入住,只不过......”小李欲言又止。
旁边的一个同事笑着小声说道,“人家要看就看呗,你先把房价跟别人说一下,然后带人家去看房,房子看了才知道喜不喜欢嘛。”
周围其他几个同事都看热闹般的低头偷笑。
小李是好心,他自己就有一个梦想,想在这寸土寸金的大燕京扎下根,并在心里跟自己说,早晚有一天,要成为自己的客户,买一套自己手里的房子,而且还要是燕京最好小学边上的学区房。
所以他特别理解面前年轻人的心情,毕竟谁都有梦想。
可是年轻人,你这个梦想有点大啊。
燕京第二实验小学啊。
最便宜的房源总价也要一千五百万以上。
真的不是奋斗个几年就能实现的小目标。
“这所小学附近的学区房,面积有点大。”小李说道。
林雨眼前一亮,他感觉到小李吞吞吐吐,以为可能是房子质量不太好,或者像是以前听过的新闻,三十几平的胡同房,只能落户,根本没法住人。
林雨不解,面积大还有啥吞吞吐吐的。
“带我去看看吧。”林雨想快点把这件事定下来,孩子上学有了着落他也就安心了。
“这边的房子面积一般100平以上,单价基本都是十三万左右。”小李直说了。
单价十三万,100个平方就是一千三百万,再加上其他费用,林雨觉得自己手里的钱绰绰有余啊。
起初他还怕这边房子太小了不适合居住,还要跟孩子再寻一处大一点房子,这边只落户上学。如果是面积一百平米的次新房,父女俩住着也算舒服,那就不需要麻烦的再买一套房子了。
就在能承受得起的范围内,搞套最好的吧。
“有没有再大一点的。”林雨问道。
小李以为对方会因为单价和面积计算出来总价,然后询问一套靠谱的学区房作为人生的终极目标。
没想到不但没被吓到反而还要问更大的。
他一下子没反应过来。
小李身后的同事笑着补了句,“有一套一百五十平的次新房,装修豪华,不到两千万,但是屋主是要卖房搞投资,房款要的急,说是起码要给五成首付。”
小李不喜欢同事们这种势利眼行为,每个人都有追求梦想的权利,莫欺少年穷,不能因为人家现在没钱就赌人家一辈子买不起学区房。
“先生,咱们还是看看别的吧,这套首付要求至少五成首付,这样的价位也不是普通老百姓奋斗几年能买得起的。”
“不要紧。”林雨就根本没想过贷款,150平米,不到两千万,再加上中介费等其他费用,手里的钱应该刚刚好。
“五成要一千多万。”小李补充道。
“我不贷款,全款交付。”林雨平静的说道。
全,全款?
只要有客户来,没工作的业务员都会支楞着耳朵听,从林雨进来说要看学区房的时候,大家就拿他当个笑话,更加笑话小李还这么没心没肺的认真介绍。
大家就当是闲着没事解闷的听着他们对话。
此刻所有人都不约而同的抬起头。
又重新打量了一番林雨。
二十出头。
鸭舌帽,卫衣牛仔裤。
没车。
怎么看都不像是能一口气拿出来二千万的人。
而且还是学区房。
富二代不可能买学区房啊,人家孩子都是上私立小学,不走义务教育这条路的啊。
这看着也不像富二代啊。
中介经理们齐刷刷的看着林雨,猜测着他的身份。
小李震惊了。
他工作两年,还是第一次这么震惊。
虽然他没有像其他同事一样势利眼,因为对方看起来不像是有钱人,就以貌取人。
但是他愿意给对方耐心介绍房源,也是赌他以后能买得起啊,以为那是对方的奋斗目标啊。
怎么突然就两千万全款了啊。
“咱们去看看房子,我一会还有事。”林雨不想耽误太久,看一下觉得好就直接定了,如果不行就再去别家看看。
小李回过神来,赶紧去拿钥匙,“房东把钥匙放我们这里了,咱们现在就可以去。”
没一会,林雨就和小李一起来到燕京最豪华的小区之一的盛庭雅居。
这里并不是别墅区,也不是大平层。
但是胜在这里是燕京第二实验小学的学区房,而且还是大户型的学区房。
能在这里买房子的非富即贵,而且不乏对孩子教育很用心的知识的父母。
150平米的房子,四室两厅两卫,父女二人居住绰绰有余。
客厅主卧侧卧都朝南,阳光充沛,楼层也好。
林雨很喜欢这里。
想想和小家伙租房子的日子,觉得还是有个自己的房子好啊。
“什么时候可以入住。”林雨问道。
小李愣了一下,“您觉得这套满意吗?不需要再看看?”
“不用了。”
小李接待过的客户无数,有成交的有没成交的。
即便是真心想买的,也是看了又看,货比三家,压价,都是常有的事。
特别是这种总价很高的,成交前他更是要跟踪服务很久,生怕丢了潜在客户。
还是第一次这么痛快成交。
小李咽了口唾沫,“房子空了很久了,房东没住过,本来就是为了投资,这回因为急用钱才出售,应该是可以立刻入住的。”
林雨直接走出门外。
“先生,您?”
“走,回去签合同。”
小李瞪大眼睛,屁颠颠跟着走了出去。
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