第261章 不值一提
“整个南临江南岸的开发,工地占地面积90万平方米,在这中间,经过规划部门的沟通协调,目前我们是打算建造一个一体化的现代城市中心。”
“其中包含一个cbd商务中心区,商务中心区包括2幢20层以内的商业楼和一幢40层的办公大楼,以这3幢建筑为核心,辐射周边区域。”
“生活方面,我们预备建设四处小区,其中高中档小区各一处,低档小区两处,还有两家大型商场,幼儿园两家小学初中高中各一家。”
“其他的医院相关市政部门办事处公交线路等一应的配套设施,全部已经预算完毕。”
唐顺利在汇报的时候,心情也难免激动,说道:“李总,说实话,我之前虽然在国营的地产公司工作很多年,自认为经验也很丰富。”
“但是以前我们对房地产的了解,无非就是建设一些小区或者商务楼,了不起就是几个综合楼的建设项目算是厉害了。”
“但一直当我看到我们晋晴地产南临江项目的开发预案,我才发现原来房地产是可以这么做的,这简直就是打造一座小型城市!”
“提出这个设想和预案的人简直就是天才!他把房地产行业做到了一个极致,现在国内的房地产公司,比起来都是小打小闹,小孩子过家家一样,根本不值一提!”
李晋闻言轻笑,这个项目预案自然是他亲自制作的。
后世这样的预案几乎国内每座城市都有现成的例子,已经不稀奇了,但是放在20年之前的现在,毫无疑问就是开创国内房地产行业之先河,唐顺利自然会惊为天人。
李晋笑道:“其实国内人才还是很多的,我无非就是借鉴一些国外的经验,在结合我们国内的实际情况设计出来的这个方案。”
“但我也就是个半道出家的半吊子,当初设计预案送到设计院,修改了好几次才算是通过,要是你们这些专业人才,有了经验之后点子肯定比我的更好更多。”
唐顺利震撼道:“李总,这份预案是你做的!?”
“是我。”李晋点头,大方承认。
唐顺利心服口服道:“我现在算是知道什么叫人外有人了,自从我的一些同行老朋友知道南临江的事情,都在跟我打听是哪位高人做的设计,原来是李总你。”
“李总,等这个项目开发完成,我们晋晴地产一定能凭着这个项目一炮而红,在全国内打响知名度!”
说话之间,车子已经在项目工地门口停下。
唐顺利早就已经联系好了工地现场负责人。
车子停下的时候,一票工程师监理负责人整整齐齐地站在门口,抢着给李晋开车门。
“李总好。”
“欢迎李总前来视察。”
“李总快请进。”
在一声声的恭维中,李晋摆摆手,说:“我就是顺道来看看,浅海市府那边的人到了吗?”
“已经到了,他们正在参观。”一名负责人站出来说道。
“带我过去。”李晋淡淡道。
……
南临江边,颜斌表情凝重地背对南临江,看着眼前一眼望不到边的巨大工地,内心被深深震撼。
不但是他,一起而来的关之栋的脸色也不轻松。
他们的身边,浅海市府办公室相关负责人正在口若悬河地介绍,语气之中难免带着一丝得意和自豪。
“南临江项目,是除去燕京沪市和深城之外,全国最先进的现代化城市建设项目。”
“同时也是目前本省最重视的大项目,一旦这个项目建成,对全省的影响力和竞争力都是有很大提升的!”
“目前整体项目已经完工40%,相信在明年上半年就能彻底落成!”
关之栋听着这些话,感觉有些心烦意乱。
他和颜斌这一次从沪市过来,可不是看李晋的本事有多牛逼的!
“如果不是亲眼看到的话,我是真的不敢相信,这么大这么完美的项目,居然是一个二十岁的年轻人主导的。”
关之栋的语气沉重。
“之前我还以为是苏东升做的,没想到,苏东升只是一个执行人,真正幕后的老板,是李晋!原来我们一直把李晋和苏东升之间的主次关系搞错了。”
颜斌良久才开口道:“厉害啊。”
“要是再给李晋十年的时间,我们连对付他的勇气都没有了。”
关之栋闷哼一声,说:“我承认他的确是很有潜力,但现在的他跟我们比起来,实力还小的很,最重要的是他才多少岁,见识过什么手段?我们稍微用点心思,就能玩死他!”
颜斌笑了笑,在来到工地之前,他也是抱着跟关之栋一样的心态。
但是不知道为什么,现在站在这里,背对着静谧平和的南临江,看着眼前如同一头巨兽一样已经初步露出峥嵘的工地,颜斌心中总有一种挥之不去的不好预感。
转过身去,颜斌隔江眺望北岸,那山体嶙峋的北岸怎么看都不具有什么开发价值,硬要开发,也需要付出巨大的代价。
而南岸珠玉在前,自己为了对付李晋,坚持开发北岸,真的是一个好的选择吗?
颜斌心中情绪复杂,此刻他感到有些骑虎难下了。
就在此刻,办公室负责人突然说道:“晋晴地产的人来了!”
颜斌跟关之栋抬眼望去,只见到一群人浩荡而来,其中一名他们化成灰都认识的年轻男人,被众星拱月一般簇拥在最中心。
李晋龙行虎步,举手投足隐约之间,已成大气象。
颜斌按下内心的情绪,如今事到临头,他不可能退缩,只有拼死一战!
颜斌跟关之栋看向李晋的时候,李晋也见到了他们。
双方三人的视线在半空汇聚,静默无声中,有电光火石在闪烁。
李晋一行人走到近处,只听李晋先开口笑道:“颜总关总,两位从沪市远道而来,怎么也不跟晚辈打个招呼,传出去了,别人要说晚辈不懂待客之道,怠慢了两位。”
李晋这句开场白,乍一听全是客气,姿态很友好。
但关之栋和颜斌两个局中人,细细一品就能感受得到这句话中暗藏的锋芒。
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“其中包含一个cbd商务中心区,商务中心区包括2幢20层以内的商业楼和一幢40层的办公大楼,以这3幢建筑为核心,辐射周边区域。”
“生活方面,我们预备建设四处小区,其中高中档小区各一处,低档小区两处,还有两家大型商场,幼儿园两家小学初中高中各一家。”
“其他的医院相关市政部门办事处公交线路等一应的配套设施,全部已经预算完毕。”
唐顺利在汇报的时候,心情也难免激动,说道:“李总,说实话,我之前虽然在国营的地产公司工作很多年,自认为经验也很丰富。”
“但是以前我们对房地产的了解,无非就是建设一些小区或者商务楼,了不起就是几个综合楼的建设项目算是厉害了。”
“但一直当我看到我们晋晴地产南临江项目的开发预案,我才发现原来房地产是可以这么做的,这简直就是打造一座小型城市!”
“提出这个设想和预案的人简直就是天才!他把房地产行业做到了一个极致,现在国内的房地产公司,比起来都是小打小闹,小孩子过家家一样,根本不值一提!”
李晋闻言轻笑,这个项目预案自然是他亲自制作的。
后世这样的预案几乎国内每座城市都有现成的例子,已经不稀奇了,但是放在20年之前的现在,毫无疑问就是开创国内房地产行业之先河,唐顺利自然会惊为天人。
李晋笑道:“其实国内人才还是很多的,我无非就是借鉴一些国外的经验,在结合我们国内的实际情况设计出来的这个方案。”
“但我也就是个半道出家的半吊子,当初设计预案送到设计院,修改了好几次才算是通过,要是你们这些专业人才,有了经验之后点子肯定比我的更好更多。”
唐顺利震撼道:“李总,这份预案是你做的!?”
“是我。”李晋点头,大方承认。
唐顺利心服口服道:“我现在算是知道什么叫人外有人了,自从我的一些同行老朋友知道南临江的事情,都在跟我打听是哪位高人做的设计,原来是李总你。”
“李总,等这个项目开发完成,我们晋晴地产一定能凭着这个项目一炮而红,在全国内打响知名度!”
说话之间,车子已经在项目工地门口停下。
唐顺利早就已经联系好了工地现场负责人。
车子停下的时候,一票工程师监理负责人整整齐齐地站在门口,抢着给李晋开车门。
“李总好。”
“欢迎李总前来视察。”
“李总快请进。”
在一声声的恭维中,李晋摆摆手,说:“我就是顺道来看看,浅海市府那边的人到了吗?”
“已经到了,他们正在参观。”一名负责人站出来说道。
“带我过去。”李晋淡淡道。
……
南临江边,颜斌表情凝重地背对南临江,看着眼前一眼望不到边的巨大工地,内心被深深震撼。
不但是他,一起而来的关之栋的脸色也不轻松。
他们的身边,浅海市府办公室相关负责人正在口若悬河地介绍,语气之中难免带着一丝得意和自豪。
“南临江项目,是除去燕京沪市和深城之外,全国最先进的现代化城市建设项目。”
“同时也是目前本省最重视的大项目,一旦这个项目建成,对全省的影响力和竞争力都是有很大提升的!”
“目前整体项目已经完工40%,相信在明年上半年就能彻底落成!”
关之栋听着这些话,感觉有些心烦意乱。
他和颜斌这一次从沪市过来,可不是看李晋的本事有多牛逼的!
“如果不是亲眼看到的话,我是真的不敢相信,这么大这么完美的项目,居然是一个二十岁的年轻人主导的。”
关之栋的语气沉重。
“之前我还以为是苏东升做的,没想到,苏东升只是一个执行人,真正幕后的老板,是李晋!原来我们一直把李晋和苏东升之间的主次关系搞错了。”
颜斌良久才开口道:“厉害啊。”
“要是再给李晋十年的时间,我们连对付他的勇气都没有了。”
关之栋闷哼一声,说:“我承认他的确是很有潜力,但现在的他跟我们比起来,实力还小的很,最重要的是他才多少岁,见识过什么手段?我们稍微用点心思,就能玩死他!”
颜斌笑了笑,在来到工地之前,他也是抱着跟关之栋一样的心态。
但是不知道为什么,现在站在这里,背对着静谧平和的南临江,看着眼前如同一头巨兽一样已经初步露出峥嵘的工地,颜斌心中总有一种挥之不去的不好预感。
转过身去,颜斌隔江眺望北岸,那山体嶙峋的北岸怎么看都不具有什么开发价值,硬要开发,也需要付出巨大的代价。
而南岸珠玉在前,自己为了对付李晋,坚持开发北岸,真的是一个好的选择吗?
颜斌心中情绪复杂,此刻他感到有些骑虎难下了。
就在此刻,办公室负责人突然说道:“晋晴地产的人来了!”
颜斌跟关之栋抬眼望去,只见到一群人浩荡而来,其中一名他们化成灰都认识的年轻男人,被众星拱月一般簇拥在最中心。
李晋龙行虎步,举手投足隐约之间,已成大气象。
颜斌按下内心的情绪,如今事到临头,他不可能退缩,只有拼死一战!
颜斌跟关之栋看向李晋的时候,李晋也见到了他们。
双方三人的视线在半空汇聚,静默无声中,有电光火石在闪烁。
李晋一行人走到近处,只听李晋先开口笑道:“颜总关总,两位从沪市远道而来,怎么也不跟晚辈打个招呼,传出去了,别人要说晚辈不懂待客之道,怠慢了两位。”
李晋这句开场白,乍一听全是客气,姿态很友好。
但关之栋和颜斌两个局中人,细细一品就能感受得到这句话中暗藏的锋芒。
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