第168章 有钱人都与一套谱
不平静的一天,换来的是快乐哼哼歌儿的美妞,恢复元气的林文华起来了又躺下,懒得动,静静等待下一步消息。
“下午我走了。”琳琳回头说,“羡慕你们有钱人,有无限的假期。”
“羡慕个屁,我的假期比你的少多了,你天上美美的飞两趟就能休息好几天,我这个奔波的命啊……”
发牢骚时电话来了,杜家骏的助理,他通知boss会在下午抵达,准备好要跟郑家兄弟见面了,但之前先通通口风。
“我给你们酒店地址。”
林文华住的总统套房,郑家兄弟埋单,一个人独享四百多平米,这就是酸爽的地方,也正好可以用来商务会议。
杜家骏下午来的时候,林文华的**已经踏上了飞行路,卧室里除了有点乱,屋子里有女人的香水味外,一切正常。
面带红光的杜家骏不拘小节,大喇喇坐下来就吃他早上剩的小笼包,几下下肚:“有点凉了……但味道还不错。”
林文华不能说是忘了安排人来收拾……
但话题已经展开,他说了郑家兄弟的情况:“靠忽悠实力拿到了地,拿到了政策,开工速度比普通快很多,唯一就是钱。有钱就能推动官方的计划,规划中会有地铁线路,会有商务高端住宅,他们的商业广场计划是个定音锤,官方势必会协助其成为中心。”
虽然说杜家骏实力雄厚,但并没有外界和林文华吹的那样,燕京来的人就能够让当地阿谀,就能让政策改道。
怎么可能!江山不只你一个人有背景!
林文华在这里还是利用了一个信息不对等策略!
他对郑家兄弟说杜家骏很牛,对杜家骏说郑家兄弟很能忽悠!
他还说自己手里掌握了线索情报,十拿九稳很靠谱!
靠不靠谱全凭他两头装逼!杜家骏听后如同林文华预料那样的爽快:“你们那边的地产才刚起来,这笔投资可以谈。”
林文华目的达到:“我去安排见面。”
……
双方正式见面在某酒家里,菜摆齐了一大桌但不会有人想去吃,双方大佬都是奔着几十亿生意来的,林文华难得成为了配角。
哪怕让他站C位也懒,因为自己目前还只是个普通投资人,杜家骏是自己的金主,是带钱来的老板,郑家兄弟也是有钱老板,就该他们谈。
所以这一桌子好菜,可都是让他一个人独享了。
高端的红酒就不说了,他依然认为红酒更多在于装逼,而不在那个味。倒不如喝一碗闽南大厨提前10天筹备的佛跳墙,或者吃一个糖心的极品干鲍。
两万块钱的四头干鲍被他当包子啃,这种酸爽能够让无数饕餮客、让无数吃货流泪,我们梦寐的东西,你特么当荷包蛋一口闷!
其他跟着来的小弟,只能干看着吞口水,而不敢动手……毕竟大佬都在谈笑风生呢,唯一能放开的只有林文华。
他边吃边听,杜家骏的话语底气,比自己强太多了。就是一种无形的气场,坐在那里,摆出架势,说的话,听在别人耳朵里,都是肯定的,都表露能耐。
林文华其实也在研究,杜家骏的表现从心理层面上来说,他保持了高度的一致性,内心与表面是完全一致的,即便他装了,别人也不会感受到真假。
而郑家兄弟虽然有点能耐,但面对杜家骏这种还是差了火候,很快就露出了不如的本质,比如他们在资金量,在政策具体方向,在把握上,语焉不详。
相反,杜家骏在这些方面,他说的话所带来的潜沟通,都是肯定,一定,我能……所以虽然都是笑着交流,但双方手下都知道,杜公子掌握了局面。
郑家兄弟对这种合作已经迫不及待。
喝光最后一口汤的林文华,便见到了他们笑容满面的握手,宣告着意向合作的口头成功谈定。
然后这桌子菜也没动,大家都散了,杜家骏另找餐厅,盛情招待功臣林文华以及随行的一群助手。
“这一番生意,你功不可没!”
杜家骏亲自给林文华敬酒。
“客气客气。”林文华接了,“我也只是在尽一名投资人的义务,最大限度让LP有钱赚,也让自己有钱花。”
“哈哈哈,喜欢你这种直爽!”
杜家骏恰好就喜欢不拐弯抹角的人,林文华不会遮遮掩掩,拐弯抹角说意思,他就表明了自己是冲着2/20来的。
这单的生意预计投资会有20-30亿,能够产生的盈利里,他将获得20%的分红,这也就意味着,这笔分红是会上亿的。
作为国际收费标准,杜家骏无可厚非,他觉得这才是真正有价值有坚守的合伙人,林文华像个宝藏,给他越来越多惊喜了。
再到第二天,双方约定回到中都谈。
林文华作为合伙人,自然是登机G550,这些天都在坐私人飞机,但感受是不一样的,杜家骏的飞机更大更派头,但却很严谨,公私分明。
空姐看的不是漂亮与否,而是气质能力,随行人员都有些慎言,像是拿捏妥当了才会说,整个机舱很安静,仿佛在金融企业里。
若是在郑家兄弟飞机上,这会儿怕是动次打次空姐桌上舞,香槟美酒和各种荤段子满天飞了……对比现在的正经,区别明显。
但这不代表着杜家骏不会搞关系,他很有谈兴的跟林文华聊天,聊爱好,得知后面林文华要去魔都,陪姐姐去看秀。
他虽然没时间,但大手一挥让助理安排那边的接待:“我家里跟主办方有点来往,他们的秀场后派对是挺不错的,有很多名流参加。”
大佬一句话,就搞定了普通人需要琢磨许多脑筋才能拿到的入场券,后面林文华发现不光如此,他们直接成了VIP,畅通无阻。
甚至还有名流是奔着杜公子朋友来跟他打交道的……前后对比,林文华感觉有钱人果然都会攻人情。
郑家兄弟是那种很粗暴,很接地气:兄弟我有钱!大家猜码、撩妹!一齐嗨!
杜家骏则是细节入微,不突兀不显摆,但让你感觉很舒服高端,截然不同的!
林文华想到那句话:人生在世,多交厉害的朋友!
……
回到中都依然喧嚣。
09年是很多二三线城市地产业开始火爆起来的阶段,政府筹备了很多项目,规划了城市要做到多大,要人口千万,要地铁贯穿,要产业多样,还要GDP增长率多少多少。
政策一来,围绕着的各种产业就开始疯狂了……在中都新区项目彻底火起来之前,两地资本集中在一起商讨数日,制定了合作条款。
其中决定了以港商郑兴郑云兄弟为代表的金融商业中心项目,预计投资65亿元,最大的投资股东是银华资本,其余还有大大小小股东。
但前期最主要的的角色倒不是股东,而是银行!
就比如说,25亿投资虽然说了,但实际放款是分批次的,也是分时间的。钱现在还没有影呢,但是银行已经很乐意提供资金,因为他们看到了保障!
把外表一层层剥开后,谁都可以看到真相——套白狼!这也就是一个跟时间赛跑,用实力对赌的模式。
成功了家缠万贯,不成了那就烂尾如流,背负骂名。
但是林文华已经拿到足够的筹码了,就算是蝴蝶效应,也无法影响他带动这么多资本、资源营造的大潮,去说服政府开发这个项目的底气!
他手里的众多底牌甚至能决定,这个新区规划,某部分要按照他想的进行!
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“下午我走了。”琳琳回头说,“羡慕你们有钱人,有无限的假期。”
“羡慕个屁,我的假期比你的少多了,你天上美美的飞两趟就能休息好几天,我这个奔波的命啊……”
发牢骚时电话来了,杜家骏的助理,他通知boss会在下午抵达,准备好要跟郑家兄弟见面了,但之前先通通口风。
“我给你们酒店地址。”
林文华住的总统套房,郑家兄弟埋单,一个人独享四百多平米,这就是酸爽的地方,也正好可以用来商务会议。
杜家骏下午来的时候,林文华的**已经踏上了飞行路,卧室里除了有点乱,屋子里有女人的香水味外,一切正常。
面带红光的杜家骏不拘小节,大喇喇坐下来就吃他早上剩的小笼包,几下下肚:“有点凉了……但味道还不错。”
林文华不能说是忘了安排人来收拾……
但话题已经展开,他说了郑家兄弟的情况:“靠忽悠实力拿到了地,拿到了政策,开工速度比普通快很多,唯一就是钱。有钱就能推动官方的计划,规划中会有地铁线路,会有商务高端住宅,他们的商业广场计划是个定音锤,官方势必会协助其成为中心。”
虽然说杜家骏实力雄厚,但并没有外界和林文华吹的那样,燕京来的人就能够让当地阿谀,就能让政策改道。
怎么可能!江山不只你一个人有背景!
林文华在这里还是利用了一个信息不对等策略!
他对郑家兄弟说杜家骏很牛,对杜家骏说郑家兄弟很能忽悠!
他还说自己手里掌握了线索情报,十拿九稳很靠谱!
靠不靠谱全凭他两头装逼!杜家骏听后如同林文华预料那样的爽快:“你们那边的地产才刚起来,这笔投资可以谈。”
林文华目的达到:“我去安排见面。”
……
双方正式见面在某酒家里,菜摆齐了一大桌但不会有人想去吃,双方大佬都是奔着几十亿生意来的,林文华难得成为了配角。
哪怕让他站C位也懒,因为自己目前还只是个普通投资人,杜家骏是自己的金主,是带钱来的老板,郑家兄弟也是有钱老板,就该他们谈。
所以这一桌子好菜,可都是让他一个人独享了。
高端的红酒就不说了,他依然认为红酒更多在于装逼,而不在那个味。倒不如喝一碗闽南大厨提前10天筹备的佛跳墙,或者吃一个糖心的极品干鲍。
两万块钱的四头干鲍被他当包子啃,这种酸爽能够让无数饕餮客、让无数吃货流泪,我们梦寐的东西,你特么当荷包蛋一口闷!
其他跟着来的小弟,只能干看着吞口水,而不敢动手……毕竟大佬都在谈笑风生呢,唯一能放开的只有林文华。
他边吃边听,杜家骏的话语底气,比自己强太多了。就是一种无形的气场,坐在那里,摆出架势,说的话,听在别人耳朵里,都是肯定的,都表露能耐。
林文华其实也在研究,杜家骏的表现从心理层面上来说,他保持了高度的一致性,内心与表面是完全一致的,即便他装了,别人也不会感受到真假。
而郑家兄弟虽然有点能耐,但面对杜家骏这种还是差了火候,很快就露出了不如的本质,比如他们在资金量,在政策具体方向,在把握上,语焉不详。
相反,杜家骏在这些方面,他说的话所带来的潜沟通,都是肯定,一定,我能……所以虽然都是笑着交流,但双方手下都知道,杜公子掌握了局面。
郑家兄弟对这种合作已经迫不及待。
喝光最后一口汤的林文华,便见到了他们笑容满面的握手,宣告着意向合作的口头成功谈定。
然后这桌子菜也没动,大家都散了,杜家骏另找餐厅,盛情招待功臣林文华以及随行的一群助手。
“这一番生意,你功不可没!”
杜家骏亲自给林文华敬酒。
“客气客气。”林文华接了,“我也只是在尽一名投资人的义务,最大限度让LP有钱赚,也让自己有钱花。”
“哈哈哈,喜欢你这种直爽!”
杜家骏恰好就喜欢不拐弯抹角的人,林文华不会遮遮掩掩,拐弯抹角说意思,他就表明了自己是冲着2/20来的。
这单的生意预计投资会有20-30亿,能够产生的盈利里,他将获得20%的分红,这也就意味着,这笔分红是会上亿的。
作为国际收费标准,杜家骏无可厚非,他觉得这才是真正有价值有坚守的合伙人,林文华像个宝藏,给他越来越多惊喜了。
再到第二天,双方约定回到中都谈。
林文华作为合伙人,自然是登机G550,这些天都在坐私人飞机,但感受是不一样的,杜家骏的飞机更大更派头,但却很严谨,公私分明。
空姐看的不是漂亮与否,而是气质能力,随行人员都有些慎言,像是拿捏妥当了才会说,整个机舱很安静,仿佛在金融企业里。
若是在郑家兄弟飞机上,这会儿怕是动次打次空姐桌上舞,香槟美酒和各种荤段子满天飞了……对比现在的正经,区别明显。
但这不代表着杜家骏不会搞关系,他很有谈兴的跟林文华聊天,聊爱好,得知后面林文华要去魔都,陪姐姐去看秀。
他虽然没时间,但大手一挥让助理安排那边的接待:“我家里跟主办方有点来往,他们的秀场后派对是挺不错的,有很多名流参加。”
大佬一句话,就搞定了普通人需要琢磨许多脑筋才能拿到的入场券,后面林文华发现不光如此,他们直接成了VIP,畅通无阻。
甚至还有名流是奔着杜公子朋友来跟他打交道的……前后对比,林文华感觉有钱人果然都会攻人情。
郑家兄弟是那种很粗暴,很接地气:兄弟我有钱!大家猜码、撩妹!一齐嗨!
杜家骏则是细节入微,不突兀不显摆,但让你感觉很舒服高端,截然不同的!
林文华想到那句话:人生在世,多交厉害的朋友!
……
回到中都依然喧嚣。
09年是很多二三线城市地产业开始火爆起来的阶段,政府筹备了很多项目,规划了城市要做到多大,要人口千万,要地铁贯穿,要产业多样,还要GDP增长率多少多少。
政策一来,围绕着的各种产业就开始疯狂了……在中都新区项目彻底火起来之前,两地资本集中在一起商讨数日,制定了合作条款。
其中决定了以港商郑兴郑云兄弟为代表的金融商业中心项目,预计投资65亿元,最大的投资股东是银华资本,其余还有大大小小股东。
但前期最主要的的角色倒不是股东,而是银行!
就比如说,25亿投资虽然说了,但实际放款是分批次的,也是分时间的。钱现在还没有影呢,但是银行已经很乐意提供资金,因为他们看到了保障!
把外表一层层剥开后,谁都可以看到真相——套白狼!这也就是一个跟时间赛跑,用实力对赌的模式。
成功了家缠万贯,不成了那就烂尾如流,背负骂名。
但是林文华已经拿到足够的筹码了,就算是蝴蝶效应,也无法影响他带动这么多资本、资源营造的大潮,去说服政府开发这个项目的底气!
他手里的众多底牌甚至能决定,这个新区规划,某部分要按照他想的进行!
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